公設比3 成的建案,值得買嗎?花園不算公設? | 台中建案查詢網
![公設比3 成的建案,值得買嗎?花園不算公設?](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年5月12日—根據營建署的解釋:建物權狀中共同使用部分的持分坪數/建物總坪數*100%=公設比。這也是多數人看房時最在意的數字,公設比愈來愈高,導致室內可使用坪 ...
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公設比多少合理?秒懂公設定義與公設比計算–「首購族看房買 ... | 台中建案查詢網
2022年1月14日 — 雨遮是指自窗戶或開口兩側外緣向外起算50公分範圍內的構造物,過去原是可登記的附屬建物之一,自2018年法規修正為不計坪之後導致公設比被拉升。 Read More
【新手買房8堂課】第六堂公設大解密! | 台中建案查詢網
2021年6月10日 — 1.公寓:4~5層、未設電梯的住宅,公設比約為8%-15%。 · 2.華廈:7~10層樓,有電梯,公設比約為15%-20%。 · 3.社區:10層樓以上,有電梯,因建築法規規範, ... Read More
房屋法定必要公設比擬降為20%至30 | 台中建案查詢網
2021年4月13日 — 有關公設比相關法規,內政部次長花敬群日前指出,在制度上,包括《建築技術規則》及《土地登記規則》等,都還有需要作業及調整之處。 Read More
公設比為什麼會越來越高? | 台中建案查詢網
公設比為什麼會越來越高? 公設比是住戶購買大樓時最重要得比較項目,而近年的公設比數字較以往來的高,主要來自部分法規的修正。 公設比是公共設施在土地法中的「共同 ... Read More
公設比,法規沒提到的合理比例上限,PTT 提醒大家注意這三點 | 台中建案查詢網
2021年10月4日 — 而那些其實你根本用不到,卻還是要付費的公共設施,究竟有沒有比例上限?這篇文章將會簡單的帶大家了解公設的分類與計算,並藉此來了解,在沒有法規嚴格 ... Read More
看房時發現公設比都超過30%,合理嗎?房市達人:「車位的權 ... | 台中建案查詢網
2021年10月19日 — 相關法規限制非常複雜,但我簡單跟大家分享一個重點,如果你想要入住很多公設的社區,基本上這個社區的基地面積至少要有1,500平方公尺,也就是453坪。 但 ... Read More
根本來亂的」內政部擬檢討降低建案公設比,引建商質疑 | 台中建案查詢網
2021年4月15日 — 他表示,不懂政府為何要管那麼多,而且中古屋與新建案適用法規不同,公設比自然有落差,要怎麼在同一套制度下納管?他質疑政府現在根本就是來亂的,應 ... Read More
公設比是什麼?多少算合理?買房必知的公設比懶人包 | 台中建案查詢網
2022年4月1日 — 法規並沒有規定怎樣的房屋類型公設比是多少,但坊間普遍有公設比的區間範圍可參考。 公設比的合理範圍取決於房屋的類型,不同房屋類型的合理公設比 ... Read More
公設比3 成的建案,值得買嗎?花園不算公設? | 台中建案查詢網
2021年5月12日 — 根據營建署 的解釋:建物權狀中共同使用部分的持分坪數/ 建物總坪數* 100% = 公設比。這也是多數人看房時最在意的數字,公設比愈來愈高,導致室內可使用坪 ... Read More
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