[新聞] 平實營區推地上權也喊到3字頭 | 台中建案查詢網
![[新聞] 平實營區推地上權也喊到3字頭](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
目前實價登錄世界巨星的最高成交價格為49.x假如之後地上權住宅賣的不錯之後其他建商推一般案價格會更上一層樓--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...
![[新聞] 平實營區推地上權也喊到3字頭](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
作者linlinme5208 (我是幸福的天使)
看板home-sale
標題[新聞] 平實營區推地上權 也喊到3字頭
時間Mon Feb 14 07:39:03 2022
https://bit.ly/3gGPIm3[1] 相對高雄地上權宅發展已逐漸成熟,近年來房市受南科效應影響房價大漲的台南,最快今年 下半年將有清景麟建築團隊與三地開發推出,總戶數560戶基地位於台南平實營區地上權大 樓,建築規劃將引入國際建築團隊,每坪房價上看3字頭成交行情。專家分析,平實營區目 前新屋房價最高逼近5字頭,若以過去地上權為所有權宅房價打7折,成交價將挑戰單坪35萬 元。 去年8月底國財署南區分署舉辦招標設定地上權,當中位於東區平實營區有兩筆土地釋出, 位於平實路與裕永路口土地,面積2044.96坪,權利金底價5億4290.3萬元,僅上維地產1家 建商投標,得標金額5億8999萬元;另筆土地位於平實路與後甲3街口,面積1949.67坪,權 利金底價5億1760.5萬元,僅三地開發1家建商投標,得標額5億6899萬元。 清景麟建築團隊總經理杜昀容指出,平實營區地上權2筆土地相鄰,清景麟與三地開發以總 價11億5898萬元標得3994.63坪地,換算每坪地價29萬134元,而未來將採分期銷售並引入國 際建築團隊,社區總戶數約560戶將規劃2~3房,單案總銷70億元,每坪房價目前評估可能落 在單坪30~35萬元,但一切銷售內容目前仍言之過早且建案也尚未開始有任何銷售。 平實營區位於南市東區平實路周邊,重劃區前身為中華民國陸軍平實營區及眷村精忠3村, 後經南政府辦理都市計畫變更所完成公辦市地重劃,該重劃區完成後提供7.39公頃商業區及 14.04公頃住宅區等用地,另有公共設施用地約19.55公頃。因地段隔中山東路就是「南紡購 物中心」1~2期與「台南國賓影城」,加上至台南豪宅指標虎尾寮重劃區不遠,成為目前台 南房價最高區段。 目前實價登錄 世界巨星的最高成交價格為 49.x 假如之後地上權住宅賣的不錯 之後其他建商推一般案 價格會更上一層樓 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt....Re | 台中建案查詢網
Re: [情報] 台南東區平實營區第一個建案正式開賣了 | 台中建案查詢網
[新聞] 台南房價繼續衝「湖美帝璟」Q3開6字頭銷 | 台中建案查詢網
[新聞] 國泰建設6.5億台南買地養地再賣4字頭 | 台中建案查詢網
[新聞] 平實營區推地上權也喊到3字頭 | 台中建案查詢網
[新聞] 豐邑平實營區300億元造鎮房價6字頭奔台 | 台中建案查詢網
平實重劃區、世界巨星實價登錄在PTTmobile01評價與討論 | 台中建案查詢網
看板home-sale | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】富達崇德 - 台中市北屯區天津路四段16號
富達崇德評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富達崇德資訊整理在下方:建案名稱:富達崇德行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】藏馥 - 台中市南屯區三厝街193-18號
藏馥評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將藏馥資訊整理在下方:建案名稱:藏馥行政區域:南屯...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】元貴公寓 - 台中市西區自由路一段28號
元貴公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將元貴公寓資訊整理在下方:建案名稱:元貴公寓行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】永東社區 - 台中市南區永東街26號
永東社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永東社區資訊整理在下方:建案名稱:永東社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】藏富五期 - 台中市北屯區東山路1段220巷38弄9號
藏富五期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將藏富五期資訊整理在下方:建案名稱:藏富五期行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市潭子區】勝利社區 - 台中市潭子區勝利路328號
勝利社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將勝利社區資訊整理在下方:建案名稱:勝利社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】東區?錢大道 - 台中市東區東英二街85號
東區?錢大道評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東區?錢大道資訊整理在下方:建案名稱:東區...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】藏富四期 - 台中市北屯區東山路1段220巷38弄7號
藏富四期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將藏富四期資訊整理在下方:建案名稱:藏富四期行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市外埔區】豪門世家 - 台中市外埔區甲后路東泰五巷1-22號
豪門世家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豪門世家資訊整理在下方:建案名稱:豪門世家行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市潭子區】勝利社區一期 - 台中市潭子區勝利路324號
勝利社區一期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將勝利社區一期資訊整理在下方:建案名稱:勝...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】建旭公寓 - 台中市北區永興街242號
建旭公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將建旭公寓資訊整理在下方:建案名稱:建旭公寓行...