讓兩萬名房東安穩收租的貼心管理 | 台中建案查詢網
![讓兩萬名房東安穩收租的貼心管理](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2008年4月10日—招租、收租、管理向來是包租公的麻煩事,但總是秉持著「別人的麻煩就是...辯稱房子太爛,最後反而要求Monica得修繕損壞的馬桶、熱水器才肯繳房租。
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招租、收租、管理向來是包租公的麻煩事,但總是秉持著「別人的麻煩就是我們的生意」的信念,用創意開創了代租、代管、包租以及行動飯店等業務,幾乎管遍了租屋族的大小事,也因而寫下了管理資產上百億的驚人紀錄。
「穿乎水水,遊山玩水,三不五時收個油水!(台語)」這是許多包租公、包租婆的理想生活美景,但才升格當包租婆不到一年的Monica,卻有著令人同情的慘痛遭遇。
擔任公關公司主管的Monica,幾年前砸下畢生積蓄在台中買屋,並順利出租,原本以為從此就要過著輕鬆收租的員外生活,卻偏偏事與願違。出租前看似忠厚老實的房客,進住後一一變了樣,不但開始積欠租金,幾經催繳後,還藉口滿天,一會說手頭太緊,一會又辯稱房子太爛,最後反而要求Monica得修繕損壞的馬桶、熱水器才肯繳房租。礙於情勢,Monica請了假,特別從台北到台中修房子,但房客還是遲不交租。
更慘的是,那陣子Monica得遠赴國外出差兩個月,回國後,這才想起租約早就到期,當她氣呼呼地拿著契約書要房客補足欠款並準備下逐客令時,才發覺早已人去樓空,當初附的家具空無一物,只留下好幾張未繳的電話費、水電費,以及噴漆塗鴉的牆面;甚至事後,惡房客還頻頻打電話騷擾她。算一算,房客積欠的款項加上後來修繕殘局的費用,不只兩個月押金不夠用,甚至還把收到的房租賠了進去,更遑論這其間的心力交瘁。
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不過,現在Monica的包租生涯卻全改觀了。因為居然有人幫她找房客、收租、催租,甚至房客反映馬桶塞了、燈泡破了都幫她搞定,就算房客租約到了,所有的配備、家具也都點交好。目前的Monica不但麻煩事全沒了,每個月只要等著租金匯到戶頭,更不怕房客騷擾,因為她的房事全有人代勞,錢賺到了、房子也顧好了、隱私權也保住。
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