[新聞] 1、2字頭占優勢八德房市交易熱磁吸北 | 台中建案查詢網
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作者JQK2 (凱莉娘)
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標題[新聞] 1、2字頭占優勢 八德房市交易熱 磁吸北
時間Fri Jun 11 20:05:36 2021
連結: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210611002493-260410[1] 內文: 1、2字頭占優勢 八德房市交易熱 磁吸北客比價移居 10:29 2021/06/11中時新聞網 葉思含 交通便利始終是購屋不敗主因,捷運綠線是桃園市首座自主興建的捷運綠線,正如火如荼施 工中,沿線房市熱度不斷攀升,其中位在八德擴大重劃區的「八德站」受首購族、退休族喜 愛,擁有廣豐新天地與大湳森林公園的「大湳站」周邊買氣同樣暢旺,加上1~2字頭親民房 價,讓「八德站」、「大湳站」吸引三峽北大特區、竹科人口比價而來。 根據台慶不動產統計,2018年至2020年捷運綠線「六大站點周邊住宅交易價量變化」,分析 周邊半徑800公尺內、屋齡2年以上的中古屋交易資料,扣除交易較少的橫山站、坑口站,發 現「八德站」住宅均價增幅9.1%奪下榜首,且每年交易件數均維持在300件以上。 永慶不動產八德廣豐桃智加盟店店東陳文勝指出,「八德站」位於八德擴大重劃區,通勤至 雙北市相當便捷,有多元公車班次可搭乘至土城捷運永寧站,未來不只有桃園捷運綠線,還 有大鶯豐德交流道利多,將能大幅提升八德地區整體的交通環境,有望帶動房市買盤持續進 場,因此不只有在地客購屋,還吸引土城、三峽、板橋以及台北市中心客層輕移民,尤以八 德區公所生活圈受到首購族、退休族喜愛。 由於八德擴大重劃區是剛成形的重劃區,陳文勝分析,區內屋齡都在5~10年,景觀市容新穎 ,近年房價不斷攀升,這3年來幾乎以每年上揚1萬元的速度成長,加上去年房市火熱,「八 德站」周邊房價一口氣漲了2~3萬元,因此均價突破2字頭,每坪房價來到21~25萬元行情, 且各大建商仍在陸續推案中。 目前八德擴大重劃區已有20~30棟成型社區,主力總價為900~1100萬3房車、 700~900萬2房 車,陳文勝舉例,如戶數多、設備完善的「墨爾本」,地段近交...Re: [請益] 八德重劃區發展- 看板home | 台中建案查詢網
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