新手房東懶人包》資深房東教你:房屋如何出租?怎麼簽約 ... | 台中建案查詢網
![新手房東懶人包》資深房東教你:房屋如何出租?怎麼簽約 ...](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2020年11月29日—Q:您都是怎麼出租房屋的呢?是透過自己租還是仲介租?A:我有三間房子,二間在台北,一間在台中,因為我人 ...
![新手房東懶人包》資深房東教你:房屋如何出租?怎麼簽約 ...](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
最後更新:2022-04-08
當包租公或包租婆是很多人的夢想,每個月不用做什麼事就固定會有租金匯到帳戶來, 不管是投資收租或是家裡有空房出租,每個人或多或少都有機會當房東, 然而當房東到底要注意什麼呢?
這篇文章市場先生團隊訪問了名下有3間房子在出租的吳小姐, 用她多年實際的出租經驗告訴你,如何輕鬆當個好房東。
Q:您都是怎麼出租房屋的呢?是透過自己租還是仲介租?A:我有三間房子,二間在台北,一間在台中,因為我人住台北, 台北的房子我是自己出租,台中的房子因為無法親自帶看,我都是透過仲介租。 透過仲介的好處是方便省時,甚至連簽約都不用到場,但是需要支付一個月的租金當作仲介費。
Q:您自己是透過什麼平台找到房客的呢?我自己最常用的兩個平台是「591租屋網」跟「批踢踢的租屋版」:
1. 591租屋網:
是全台灣流量最大的租屋網,其他租屋網跟它的流量差很多, 但在上面刊登租屋廣告是要付費的,像我最近買的是一個月330元的方案, 上面競爭很激烈,因此有時也要再付費買廣告,像是買行動裝置置頂方案一個月660元, 相當於刊登一個月含廣告是台幣990元。591的流量很大,App介面也方便好用。
2. 批踢踢的租屋版:
批踢踢則是另外一個我很推薦的網站, 因為我從以前學生時代租屋都在上面看,因此就用習慣到現在。 上面的租屋版有三個:Rent_apart(整層住家出租)、Rent_tao(套房出租)、Rent_ya(雅房出租), 因為已經分類好,使用上很方便,只要有批踢踢帳號, 每個人都可以直接按照發文格式在版上刊登出租文,不需要任何廣告費。 批踢踢的流量也算大,好的房子通常在上面也很快能租出去,且依個人經驗, 批踢踢的房客素質比較一致,畢竟批踢...
【週報】快速出租4撇步鎖定租客多管齊下 | 台中建案查詢網
4 招實戰經驗讓你的房子快速出租! | 台中建案查詢網
吉屋招租不費心:如何3天內快速出租房子 | 台中建案查詢網
新手房東懶人包》資深房東教你:房屋如何出租?怎麼簽約 ... | 台中建案查詢網
新手房東房屋快速出租教戰守策 | 台中建案查詢網
如何快速出租房子?10招让租客抢着要来看房 | 台中建案查詢網
讓房屋迅速出租的撇步-有巢氏房屋 | 台中建案查詢網
3 個步驟讓你的房子快速出租,翹腳爽收租金一波 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】惠宇桂冠 - 台中市北區五常街228號
惠宇桂冠評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將惠宇桂冠資訊整理在下方:建案名稱:惠宇桂冠行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
綠光CITY*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
綠光CITY*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠光CITY*資訊整理在下方:建案名稱:綠光CITY...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】興大新宿 - 台中市南區公理街52號
興大新宿評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將興大新宿資訊整理在下方:建案名稱:興大新宿行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
東侑*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
東侑*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東侑*資訊整理在下方:建案名稱:東侑*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
圓滿二期*補增介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
圓滿二期*補增評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將圓滿二期*補增資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
景繍*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
景繍*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將景繍*資訊整理在下方:建案名稱:景繍*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】太子新時代 - 台中市南屯區忠勇路25之9號
太子新時代評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子新時代資訊整理在下方:建案名稱:太子新...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】嘉原學園 - 台中市南屯區忠勇路20號
嘉原學園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將嘉原學園資訊整理在下方:建案名稱:嘉原學園行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
鄉邨*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
鄉邨*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鄉邨*資訊整理在下方:建案名稱:鄉邨*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
好吉第*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
好吉第*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將好吉第*資訊整理在下方:建案名稱:好吉第*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
原建築*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
原建築*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將原建築*資訊整理在下方:建案名稱:原建築*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
寶埕和院*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
寶埕和院*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將寶埕和院*資訊整理在下方:建案名稱:寶埕和院...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】東柏套房 - 台中市沙鹿區北勢東路590號
東柏套房評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東柏套房資訊整理在下方:建案名稱:東柏套房行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
精銳ACE特A區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
精銳ACE特A區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將精銳ACE特A區*資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
興大綠築*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
興大綠築*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將興大綠築*資訊整理在下方:建案名稱:興大綠築...