[心得] 台中11期周遭看房心得 | 台中建案查詢網
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超出十年,有看過但不考慮的還有太子國寶(警衛素質不好,社區已顯老舊)、鉅虹森之旅(社區已顯老舊)。--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...
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作者imtheone (momomo)
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標題[心得] 台中11期周遭看房心得
時間Mon Sep 17 16:09:11 2018
雖然在台北工作,但因從小是台中四張犁人就未來回台中自住需求,最近準備在北屯11期 一帶首購三房,鎖定預售和10年以下新屋,原想預期成交價能在1000~1200間,但一看房 才發現11期的房價早就不可同日而語,喜歡的話可能都要捏一下才能下手,雖然有洲際BO T、小巨蛋題材,但是就當地人的眼光來看,其實都只是漲價的理由,目前11期建案已看 到一個階段,若沒有符合需求的話,接下來將往長生一街開始看,然後再開始考慮水湳、 文心路一帶。 目前11期符合預算的案件還是有一些心得(含車位),和有同樣需求的人分享,也歡迎給我 意見,另外也想請問,11期周遭的寶佳、勝美系列建案,雖然早已聽聞建商風評很差,但 是預算很符合,想請問有沒有住戶或是了解的人可以表示心得? 預售屋 大毅讚幸福 價格帶:1000~1200 優點:大毅品牌在11期首購能入手的價格,格局不錯,送家電禮卷和精裝修,旁邊就是公 園。 缺點:戶數600多戶太多,還有兩房格局,周遭小環境是過去眷村平房不優,周圍還有可 開發土地,沒有永久棟距。 昇揚INN 11 價格帶:三房一千上下 優點:正四平路上稀有新建案,開價區內最便宜,生活採買方便。 缺點:舊市區,小環境沒有重劃區內美觀,朝四平路較大格局有西曬和路沖問題,朝北、 朝南戶有一衛浴沒開窗,廁所在中間,也有風水問題,未來旁邊民宅若是都更或被收購, 就沒有景觀。 五年內新古屋 嘉磐千秋 價格帶:1300左右 優點:大樓外觀美觀,屋主裝潢合胃口,免再裝潢,室內格局方正、雙衛浴開窗,臨市場 和公園。 缺點:開價超出預算,要買要捏一下,管理費貴,附近是新天地和理容KTV,看的朝東戶 有景觀,但空地若是蓋樓就會被擋住,朝西會被佳泰大崇德擋住。(上午看房,晚上聽說 屋主已收別人斡旋) 國聚之丘 價格帶:1100~1200 優點:預算符合,國聚系列公設質感都很好,朝北戶面 14期有永久棟距。 缺點:戶數少、管理費高,11期外圍,附近...Re: [心得] 台中房價崩崩第一槍--嶺東文山 | 台中建案查詢網
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