2 房、3 房,到底該買幾坪的房子?購房該懂的試算方法、得房率 | 台中建案查詢網
![2 房、3 房,到底該買幾坪的房子?購房該懂的試算方法、得房率](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年5月19日—客廳、浴室、廚房、臥室該有幾坪?35線上賞屋帶你計算需要坪數....隔音效果非常差,若是單身或夫妻居住,可能較無妨,但有孩子的家庭就不太適合了。
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買房要買幾坪,不用人云亦云!35 線上賞屋帶你試算:最基本的兩房一廳要多大?得房率又該怎麼看?
買房,到底要買多少幾坪才夠用?讓我們實際就客廳、餐廳、廚房、浴室、臥室等各空間來推算!
很多人會說 1 坪就是兩塊榻榻米的大小,這可能比較模糊,實際上 1 坪是 181.8 公分 × 181.8 公分。有些人會算地磚,但要記得地磚有大有小,有 80、60 公分,甚至也有 30 公分的。
*延伸閱讀 / 釐清 3 件事,才不會當冤大頭!35 線上賞屋的看房祕訣[1]
試算:你需要買幾坪的房子?從 5 區域推算 客廳:整體約需 3~4.5 坪通常會有沙發、茶几與電視機的擺放位置,除了要放得下一張約 190~220 公分長的三人座沙發,沙發背至電視牆還需抓 3 公尺左右的距離,才能擺放一台 50 吋的電視,再加上系統櫃、書櫃,整體大小視需求,約需 3~4.5 坪。
餐廳:整體約需 1.5 坪標準的四人餐桌差不多是 80 公分 × 120 公分,再搭配四張椅子,一張大概 45 公分 × 45 公分,還要再加上拉出來的距離,這樣算起來,餐廳應該要 1.5 坪左右,空間才足夠、不會顯得太擁擠。
廚房:整體約需 1~2 坪假設是正規廚房的空間,包括放置雙口瓦斯爐、電器櫃及冰箱的位置,至少也要 1.5 或 2 坪才夠,這也是為什麼近期很流行「開放式廚房」的原因,把廚房和餐廳連結在一起,用中島或吧台的形式,讓中島同時具備餐桌及備餐台的功能,就能省下不少坪數。
浴室:整體約需 1.5 坪一般我們會規劃一個面盆及鏡櫃、淋浴間、馬桶,以基本的三件式配置為主,就很好估量大小。你能設想自己如廁時需要的空間,前後大約抓 1~1.5 公尺的寬度,接著淋浴間抓 0.5 坪、面盆與馬桶還有雜物放置區約 1 坪,總和抓約 1.5 坪即可。
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