公寓大廈管理Q&A彙編 | 台中建案查詢網
![公寓大廈管理Q&A彙編](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
條例第30條第1項規定開會「通知」或「公告」之程序,應於第一次會議結束後始得進行。Top.【管理委員會及管理負責人】.Q39.第八條第二項之規定,住戶違反規定時 ...
![公寓大廈管理Q&A彙編](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
內政部營建署「公寓大廈管理維護委託專業服務案」-公寓大廈管理 Q & A 彙編
依據內政部營建署委託中華民國物業管理經理人協會之「公寓大廈管理維護委託專業服務案」辦理,完成彙編「公寓大廈管理 Q & A 修訂」乙輯。本輯「公寓大廈管理 Q & A 修訂」係以93年12月彙編之「公寓大廈管理 Q & A 」為文本,依據94年至96年間民眾向內政部營建署函詢重覆性最多及管理組織普遍性面對的問題增修訂,編輯內容依問題性質增修分類為【區分所有權人會議[1]】、【管理委員會及管理負責人[2]】、【管理費及公共基金[3]】、【區域規範[4]】、【使用管理[5]】、【住戶權利[6]】、【違規處理[7]】、【管理服務人[8]】、【管理組織報備[9]】及【法規適用[10]】等10個單元以利檢索,收錄問題共計200題,俾供查閱參考。
委託單位:內政部營建署 受託單位:中華民國物業管理經理人協會 報告日期:民國 96 年 12 月【區分所有權人會議】
Q1. 第二十七條第三項受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者,或以單一區分所有權計算之人數超過區分所有權人數五分之一者,其超過部分不予計算。是否適用於第二十五條第二項第二款書面請求召集會議額數之計算?
答:第二十七條第三項係針對委託出席區分所有權人會議之限制,其與第二十五條第二項第二款無關,且後者並無委託代理請求之規定,實質上亦無此必要。
Q2. 第三十一條區分所有權人會議之決議,除規約另有規定外,……之同意行之。公寓大廈召開區分所有權人會議第一次訂定規約時,因為當時規約尚未訂定故無除外之情形得予適用,但對於規約之變更時,規約如有降低出席門檻之規定時,是否會造成規約之不穩定性,有無解決之道。
公寓大廈社區樂居手冊(會議篇) | 台中建案查詢網
公寓大廈管理Q&A彙編 | 台中建案查詢網
公寓大廈管理委員會報備流程 | 台中建案查詢網
公寓大廈管理條例§26 相關法條 | 台中建案查詢網
公寓大廈管理組織申請報備作業流程 | 台中建案查詢網
公寓大廈自治管理手冊 | 台中建案查詢網
參加「社區大會」有眉角!想選出盡責管委會,內行人曝挑選訣竅 | 台中建案查詢網
如何推翻管委會決議?律師教3重點! | 台中建案查詢網
管委會開會的合法性? | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
皆美管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
皆美管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皆美管理負責人資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】公園城市公寓大廈 - 台中市北屯區松竹路145巷97號
公園城市公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將公園城市公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
賴孟修管理負責人*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
賴孟修管理負責人*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將賴孟修管理負責人*資訊整理在下方:建...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】大第六期公寓大廈 - 台中市東區東英八街141號
大第六期公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大第六期公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】世紀維也納管理委員會 - 台中市沙鹿區七賢南路7之9號
世紀維也納管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將世紀維也納管理委員會資訊整理在下...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
亮德裕管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
亮德裕管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將亮德裕管理負責人資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大甲區】富麗園管理委員會 - 台中市大甲區中山路1225巷85號
富麗園管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富麗園管理委員會資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
精品建設管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
精品建設管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將精品建設管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】院前法律大廈 - 台中市西區自由路一段108號
院前法律大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將院前法律大廈資訊整理在下方:建案名稱:院...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】台中AH800公寓大廈 - 台中市西屯區台灣大道3段8號
台中AH800公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台中AH800公寓大廈資訊整理在下方:建...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
皇家雅園*皇家雅園一期/二期:管委會合併介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
皇家雅園*皇家雅園一期/二期:管委會合併評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇家雅園*皇家...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
保康公寓管理負責人張家毓介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
保康公寓管理負責人張家毓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將保康公寓管理負責人張家毓資訊...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】自治園邸大樓 - 台中市西區自治街234號
自治園邸大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將自治園邸大樓資訊整理在下方:建案名稱:自...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】伍柒玖公寓大廈 - 台中市西屯區福科路579號
伍柒玖公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將伍柒玖公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】張士傑等三戶公寓大廈 - 台中市豐原區豐年路191.193.195號
張士傑等三戶公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將張士傑等三戶公寓大廈資訊整理在下...