「豪野」台中人!億級豪宅交易逾360戶這3棟戶戶上億 | 台中建案查詢網
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2022年7月13日—統計實價登錄上路10年來,台中逾億元豪宅交易共計364筆,而今年上半年達19筆...2022年7月13日...實價上路以來的台中億元豪宅,交易筆數共364筆。
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台中[1]人的財力不容小覷!統計實價登錄[2]上路10年來,台中逾億元豪宅交易共計364筆,而今年上半年達19筆,超越2018年、打平2019年全年。成交最多戶為「寶輝秋紅谷」共88筆,「寶璽天睿」、「聯聚瑞和大廈」更是每筆交易都破億元。
台中七期豪宅向來是中部台商、傳產業主的購屋首選區域,觀察自2012年實價登錄上路至今的億元豪宅,共計364筆、10個社區,多數集中在七期,西區美術館特區則有「富邦天空樹」及「由鉅大恆」2社區相抗衡。
寶輝秋紅谷最多億元交易 富邦天空樹居次細看各豪宅社區的億元以上的交易數量,「寶輝秋紅谷」共88筆,佔全社區交易戶66%,平均單價69.82萬元;「富邦天空樹」66筆居次、交易佔比94%;「寶璽天睿」、「聯聚瑞和大廈」與「聯聚信義大廈」則賣出的每戶行情皆上億元,交易佔比100%,各成交44筆、37筆及11筆。
實價上路以來的台中億元豪宅,交易筆數共364筆。(圖/業者提供)市調單位人員指出,屋齡7年的「寶輝秋紅谷」穩居七期指標地位,早期中低樓層戶還有低於8000萬元的交易,隨著單價推升,高低價差已將近30萬元。「聯聚信義大廈」則是其中最資深的豪宅,屋齡已13年,與「寶璽天睿」、「聯聚瑞和大廈」目前揭露所有交易皆超過億元,主因是社區總戶數僅50~80戶間,物件量少價高,堪稱「億級豪宅」。
大陸宝格均價最高 聯聚信義大廈最老而榜上最高價的豪宅為每坪均價75.83萬元、屋齡5年的「大陸宝格」,市調人員解釋,該案屋齡新,並位於朝南公園第一排,地段難以複製,又走國際規劃及建商自身品牌加持,成為新世代富豪指名度最高的豪宅案。
進一步觀察近5年來七期的億元豪宅交易價量變化,今年上半年已成交19戶,超越2018年整年15筆的成交量、也追平2019年全年19...
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