【豪宅一哥1】開價8億拒賣帝寶「最後保留戶」65萬求租 | 台中建案查詢網
![【豪宅一哥1】開價8億拒賣帝寶「最後保留戶」65萬求租](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2019年9月25日—北市豪宅指標「仁愛帝寶」一間26樓戶近期出現在房屋交易網站,總坪數330坪,格局6房3廳6衛4陽台,含5個車位,每月租金65萬元,再加上每月管理費5.8萬 ...
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北市豪宅指標「仁愛帝寶」一間26樓戶近期出現在房屋交易網站,總坪數330坪,格局6房3廳6衛4陽台,含5個車位,每月租金65萬元,再加上每月管理費5.8萬元,承租一年就要849.6萬元。《蘋果新聞網》追查,該戶為C棟26樓戶,為原始建商宏盛建設最後保留戶,曾有人開價8億求售遭拒,如今招租,宏盛回應,「若有開出好價格不排除出售,目前邊租邊等。」
帝寶於2005年落成,位在大安區仁愛路三段53-1~53-9號,總基地面積5642坪,規劃A~F六棟大樓,以金字塔形排列圍繞中庭,為日本國寶級建築師丹下健三操刀設計;其中A、F棟規劃18層,B、E棟規劃23層,C、D棟規劃地上28層、地下4層;3種房型分別為160坪、210坪、260坪,總戶數168戶,公設比10%,目前行情為每坪單價279.9萬元。
而住戶來頭都不小,包括頂新集團魏家、宏泰集團林家加起來超過10戶,萬海航運陳朝傳家族5戶、「河南王」王任生家族6戶,另還有炒房大戶劉月釵家族、前副總統連戰家族、藝人小S、名媛李珍妮等,除了作為自用住宅外,也有為了投資炒作或保值購置。
宏盛建設原本持有5戶保留戶,2013年由河南王買下其中3戶,目前C棟26樓兩戶為最後保留戶。經手仲介向《蘋果新聞網》透露,「26樓將兩戶打通出租,租客可以獨享整層樓。」從照片可見,內部裝潢豪奢,不僅擁有超大坪數客廳,餐廳甚至堪比宴會廳,但天價租金讓人望之卻步,仲介表示,「3個月前開價80萬租不掉,現在降到65萬」,但也坦承目前租金還是太高,「要租出去還是很難啦!」
6年前傳出有人開價7~8億元欲買下該戶,遭宏盛建設拒絕,反而拿來當成員工教學教室,記者詢問宏盛建設發言人陳育德,對方回應不清楚此事;至於現階段是否有意要賣?他說,「如果有人開出好的價格不排除出售,現在就是邊租邊等待有緣人。」再追問願意接受的價格,則以市場行情為主。
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仁愛帝寶 | 台中建案查詢網
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仁愛帝寶專營。大安區仁愛路三段大坪數豪宅 | 台中建案查詢網
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帝寶:臺北市大安區仁愛路三段 | 台中建案查詢網
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