板橋 文化路預售屋每坪單價,比十年屋齡社區~新巨蛋還要低! | 台中建案查詢網
![板橋 文化路預售屋每坪單價,比十年屋齡社區~新巨蛋還要低!](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年10月12日—2021疫情過後房市一片火熱,各處建案完銷聲此起彼落,尤其是新北房市一哥-板橋;據房地產價格指數分析,從去年下半年到今年第一季房市交易量, ...
![板橋 文化路預售屋每坪單價,比十年屋齡社區~新巨蛋還要低!](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021疫情過後房市一片火熱,各處建案完銷聲此起彼落,尤其是新北房市一哥-板橋;據房地產價格指數分析,從去年下半年到今年第一季房市交易量,板橋更站上六年新高點!由於房市火熱,預售屋開價一個比一個高,但在板橋正文化路上的「達永冬慶[1]」,每坪單價卻破天荒地,比鄰近屋齡逾十年的新巨蛋還要便宜,不少搶購者直呼:錯過這次,應該不會再有!
從本周六日現場的購屋人潮,就可看出「達永冬慶」此波買氣熱潮,關鍵因素有三,一是新埔站走路三分鐘與正文化路門牌的地段優勢、二是建商自售獨有的付款方式,三則便在於每坪單價的誘因,再加上「達永冬慶」現場銷售時間只到本月24日止,遂也促發此波恐慌性搶房潮!
在板橋長大,也希望下一代在此成家,
文化路門牌不只保值,更有世代的共同記憶!
就現場客戶訪談表示,板橋文化路一直以來就是板橋連結北市,最主要的核心幹道,透過萬板大橋、華江橋及華翠橋,約十分鐘就能抵達北市!而整條文化路最繁華的區段,就在捷運藍線新埔站到府中站區間,沿路各式各樣的店家,銀行、郵局、中華電信等生活機能相當便利,學區也有在地父母指名的,江翠國中、江翠國小、莒光國小等優質學校;現場客戶的看屋心理便是:「從小到大生活在此,真得很難再換到別的地方,所以也很希望孩子住得近一點,彼此好照應!至少含飴弄孫,不用跑太遠!」
文化路為板橋房市交易熱門路段,更有在地人世代的共同記憶。 板橋房市交易熱門路段,文化路門牌燙金,更擁超級生活圈就板橋去年底房地交易資料,若扣除新案交屋潮因素,最熱的中古屋交易路段非「文化路」莫屬,沿線有高運輸量的板南線三個站,其中新埔站更與環狀線新埔民生站,形成站外雙捷特區,巧妙地形成莒光(在地美食)、雙十(連鎖餐飲)、新埔(美食街、生活廣場、致理商圈)、新板特區四大商圈融合一區,形成宛如城中城的超級生活圈,從新埔站旁十多年屋齡的知名社區-新巨蛋的成交行情,單價始終維持七~八十萬就可知道,文化路堪稱板橋房市的票房保證指標!
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