甲桂林廣告董事長張裕能VS.戴德梁行董事總經理顏炳立 | 台中建案查詢網
![甲桂林廣告董事長張裕能VS.戴德梁行董事總經理顏炳立](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2008年9月18日—甲桂林廣告董事長張裕能、戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立,一位是國內老牌房地產代銷公司的操盤人,近幾年事業版圖更跨越至對岸,在兩岸代銷界 ...
![甲桂林廣告董事長張裕能VS.戴德梁行董事總經理顏炳立](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
房市景氣渾沌不明,《今周刊》特別邀請兩位大師級專家,從景氣趨勢、價格走向與看好區域三個面向,為讀者分析未來房產多空走向。
甲桂林廣告董事長張裕能、戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立,一位是國內老牌房地產代銷公司的操盤人,近幾年事業版圖更跨越至對岸,在兩岸代銷界擁有豐富經驗;一位則是以敢言著稱的房地產名嘴。
放眼台灣房市的未來,張裕能(以下簡稱張)認為修正之後還是繼續向上走,顏炳立(以下簡稱顏)則認為保守但不悲觀。以下兩位大師級專家以景氣走向、價格走勢與看好區域三個面向,分析未來房產多空走向。
看景氣
張裕能:台商回流,帶動錢潮
顏炳立:房市凍僵期,為時兩年
張:三二○到五二○的噴出行情,讓房市價格飆升一○%,但隨著通膨上升、股市下跌,行情又急轉直下,馬英九的六三三政見跳票風波,更讓房市產生信心危機。但我認為台灣根本不必妄自菲薄,因為很多在大陸房地產賺到錢的台資與外資正虎視眈眈,準備大舉回台。
「低利率」、「政策趨向開放」是台灣最吸引人的兩大條件!現在上海,搞房地產已經賺不到錢,政府對房地產的態度根本是趕盡殺絕,尤其高達八%、九%的利率,很多投資客和開發商吃不消。過去幾年大陸房地產翻倍地漲,很多人從中賺到大錢;即使有人套牢,但口袋深、且有意願回台投資的人,還是很多,尤其兩岸正式通航以及遺贈稅、營所稅等稅制改革後,他們回來的意願更強。
我對台灣的觀察是,過去八年GDP成長率或許不高,但「台灣人」所擁有的財富卻非常高。台商在大陸、在東南亞賺到大錢的人很多,但如今大陸房地產已無法提供一年獲利一○%、二○%的機會,這些流竄國際的熱錢,如果把上海的物業賣掉,但還想留在亞洲,只有擁有「低利率」與「政策趨向開放」兩大王牌的台灣可以選擇。
...
甲桂林推案原則創造五贏 | 台中建案查詢網
甲桂林廣告副董事長用「穩」字表達對政府感謝 | 台中建案查詢網
房市看穩!甲桂林首季240案量蓄勢待發 | 台中建案查詢網
甲桂林廣告副董事長曹瑞濱、東騰機構總經理白國祥 | 台中建案查詢網
甲桂林廣告董事長張裕能VS.戴德梁行董事總經理顏炳立 | 台中建案查詢網
【代銷大亨賺錢術6】全台代銷天王超過一半都是他的徒子徒孫 | 台中建案查詢網
台北市不動產代銷經紀商業同業公會 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】比佛利山莊 - 台中市南區忠明南路730巷34號
比佛利山莊評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將比佛利山莊資訊整理在下方:建案名稱:比佛利...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
甲興天廈*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
甲興天廈*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將甲興天廈*資訊整理在下方:建案名稱:甲興天廈...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】豐毅歸真 - 台中市南區南昌街43號
豐毅歸真評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豐毅歸真資訊整理在下方:建案名稱:豐毅歸真行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】東展大樓 - 台中市南屯區大墩十街207號
東展大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東展大樓資訊整理在下方:建案名稱:東展大樓行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】城心A社區 - 台中市北區英才路161號
城心A社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將城心A社區資訊整理在下方:建案名稱:城心A社...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】歡喜自在 - 台中市北屯區東山路一段216-15號
歡喜自在評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將歡喜自在資訊整理在下方:建案名稱:歡喜自在行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市龍井區】美麗新世界社區 - 台中市龍井區新興路55巷12號
美麗新世界社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美麗新世界社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】中科寶山 - 台中市南屯區文山北巷3-1號
中科寶山評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中科寶山資訊整理在下方:建案名稱:中科寶山行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】甲第一期 - 台中市西區精誠二十九街23號
甲第一期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將甲第一期資訊整理在下方:建案名稱:甲第一期行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】景評雅凱 - 台中市東區力行路52巷10號
景評雅凱評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將景評雅凱資訊整理在下方:建案名稱:景評雅凱行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大雅區】采庭曼尼 - 台中市大雅區平和一路15號
采庭曼尼評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將采庭曼尼資訊整理在下方:建案名稱:采庭曼尼行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
東平大院B區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
東平大院B區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東平大院B區*資訊整理在下方:建案名稱:東...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】十甲富士 - 台中市東區東英二街148號
十甲富士評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將十甲富士資訊整理在下方:建案名稱:十甲富士行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市清水區】甲桂林三十期 - 台中市清水區民族路3段356巷12之1號等
甲桂林三十期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將甲桂林三十期資訊整理在下方:建案名稱:甲...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】永泰豐商務中心 - 台中市南屯區永春東七路525號
永泰豐商務中心評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永泰豐商務中心資訊整理在下方:建案名稱...