【博館匯】優缺點評價 | 台中建案查詢網
公園、科博館、梅川西路綠園道環繞,具綠地優勢。低建蔽率34.8%,加上文化街面21米退縮設計.缺點.位於台中舊市區,周邊街道較蜿蜒錯綜。巷內住宅,出入道路狹窄。<.
博館匯 - 綜合評分 3.90分/5分
「博館匯」為坤聯發建設所規劃之純住宅大樓,外觀採新古典建築設計,位於台中市西區文化街、日盛街上,近梅川西路、篤行國小。
價格部分,單價開價為32~40萬元/坪,廣告主打2房總價888萬起,不含車位。
夜景3D示意圖
鳥瞰圖
規劃上,具28、38坪2房及3房,共75戶住戶,社區單純;全房型單層6戶2梯、 戶戶邊間、兩面採光,車位的部分則是全平面車位。
基地面積共590坪,建蔽率僅34.87%,樓高地上14層,地下2層;建蔽率低,臨文化街面設計退縮21米,規劃種植高低差樹種,加強棟距、覆綠率,同時也提升隱蔽性。
基地現況
面文化街退縮21米
公設包含接待大廳、中庭花園、媽媽教室(交誼廳)、會客廳、閱覽室兼家教教室、健身房、垃圾集中室、宅配室、信箱區、曬被區等,公設比為32.8%。
建材部分,室內鋪設冠軍拋光磚、太格木地板,房間採用義大利BRAGA木門,蜂巢板的設計使得隔音效果佳;廚房配備進口STOSA櫥櫃,衛浴採用Derek系列(含暖風機);另外還有BOSCH室內外門口機、兩用大門電子鎖,及BWT自動反洗系統等。
優點 位於台中市市中心,生活機能成熟,學區完整。 公園、科博館、梅川西路綠園道環繞,具綠地優勢。 低建蔽率34.8%,加上文化街面21米退縮設計 ...【博館匯】優缺點評價 | 台中建案查詢網
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