異軍突起富總建設董座成功祕訣 | 台中建案查詢網
2021年5月26日—一走進富總建設辦公室,就感受到工作團隊的認真,每一位員工正埋首在電腦前準備合約、文件,富總建設董事長藍淑娟更是專注的仔細擬出新案裡合約裡每 ...
▲去年熱銷的富域京站,不到4個月就完售,創下富總建設最佳銷售紀錄。(圖/富總建設)去年(2020)在五股推出的「富域京站」成功打響了「富總建設」的名聲,這家公司在建築業界不過8年的時間,就已推出8個建案且銷售成績優異,8年來也累積不錯的聲望,不僅讓曾經服務過的地主願意主動介紹土地賣家,更透過熟客互相介紹累積不少死忠買家;富總建設董事長藍淑娟給人的印象,是一位氣質出眾、談吐優雅的美女董座,與一般建築業界給人的印象大不相同,在專業領域中,更是熟知各項流程,能夠從土開、採購、營建、銷售的超級女漢子。
一走進富總建設辦公室,就感受到工作團隊的認真,每一位員工正埋首在電腦前準備合約、文件,富總建設董事長藍淑娟更是專注的仔細擬出新案裡合約裡每一條的細節,約莫10分鐘在交辦完工作的事項後,才坐定進行採訪。藍淑娟給人的第一眼感覺不論是外型、氣質、談吐,都很難讓人聯想到眼前的這位會是一間建設公司的董事長,從一開始只有3人的小公司到現在規模已20人左右的團隊。
▲富總建設藍淑娟桌上滿滿的文件,任何細節全都是她親力親為。(圖/富總建設提供)
房市敏銳度高 逆勢進場成契機
早期做珠寶銷售,累積不少人脈與觀察力,在結束婚姻後,心裡開始有危機意識,就在思考如何才能增加額外的收入,看到朋友投資房地產有不錯的成績,所以一邊做著珠寶生意,當有獲利盈餘時,就投資房地產,就學習如何當「包租婆」,用收租來增加自己的收入,逐漸讓藍淑娟對投資房地產產生了興趣。
97年雷曼兄弟事件引發金融風暴襲捲全球房市,台灣房產自然受到不小的影響,當時青埔有一批餘屋等著出售,藍淑娟原本計畫與朋友合資,但建商提出「無保固」的條件後,朋友紛紛退出,合資就變成了獨資。藍淑娟說,這算是逆勢進場吧!建商投入購地資金與蓋房子的成本就遠遠超過售價,怎麼看都很划算,仔細評估後就一口氣吃下所有的房屋,也或許是運氣好,金融風暴並沒有持續太久,手上的餘屋一個個的脫手獲利。
當時毅然決然的投入不小的資金...
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