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685,未出租可預約,2000,太平區中山路2段100巷24弄32號4樓(公寓有廚房)勤益學長自租加賴itaiwan5168預約看屋,整層公寓出租(4房),25,4~8人,另計(依台水、台電 ...
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定訂契約 :
1. 訂約時應先確定訂約者之身分,即房東是否為房屋所有權人或有權出租者,可請對方出示身分證或駕照等證明身分之文件及房屋所有權狀或房屋稅單,以確定是屋主本人。
2. 若立契約書人中有一方為未成年人,最好取得法定代理人之同意,以免因事後法定代理人不同意而產生困擾。但如事實足以認定,租屋是該未成年人日常生活所必需(例如求學中的學生),縱使未得法定代理人同意,租約仍然有效。
3. 此處出租人及承租人、連帶保證人名稱記載,一定要與契約書最後的簽名處記載一致,以免發生爭議。
4. 訂約時請務必詳細審閱契約條文,由雙方簽名、蓋章或按手印,並寫明戶籍地址及身份證號碼,以免日後求償無門。
5. 契約書內容中若有更改處,雙方要加蓋印章或共同簽名,以防止未來發生糾紛情事。
6. 簽約完畢,雙方應各執一份完整的契約書正本留存,如有數位承租人,則可與出租人依人數分別訂立數份契約,亦或每位承租人於租賃契約書承租人處簽名,以保障自身權益;所謂正本係指凡簽名蓋章處應為用印簽名之原件正本,而不得以影本代替。遷入後並應自我要求尊重契約內容,並進而積極維持房東與房客間良好之租賃關係。
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二房東 :
1. 若是向二房東租屋,需注意大房東是否反對轉租,如果大房東與二房東的契約中有反對轉租的約定,則將來大房東終止與二房東的租約時,房客的權益會受到損失。
2. 依民法四四三條規定,當屋主是二...
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【台中市中區】勤益商務大樓 - 台中市中區中正路129號
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【台中市太平區】勤益大學 - 台中市太平區永平南路45號
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【台中市太平區】勤益之星 - 台中市太平區坪林路26號
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【台中市太平區】勤益Rich - 台中市太平區中山路2段1號等
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【台中市太平區】太子三番街 - 台中市太平區中山路一段245巷18號
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