人口移入持續增長!台中高鐵特區房市旺廣吸這3區首購族搶進 | 台中建案查詢網
![人口移入持續增長!台中高鐵特區房市旺廣吸這3區首購族搶進](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
![人口移入持續增長!台中高鐵特區房市旺廣吸這3區首購族搶進](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
▲台中高鐵特區,廣吸南屯、西屯、彰化3區的首購族搶進。(圖/台慶不動產烏日中山采佳加盟店提供)
記者項瀚/台中報導
高鐵是我國相當重要的交通工具,各站周邊的房市也成為焦點。專家指出,台中高鐵特區近1年漲幅將近2成,廣吸南屯、西屯、彰化3區的首購族搶進,人口移入不斷成長,房市展望持續看好。
《地產詹哥老實說》S2EP68/「買房就像買麵包」竹北媽媽買房快狠準 在地房仲曝熱區快沒貨[1]
[廣告]請繼續往下閱讀...
台慶不動產[2]烏日中山采佳加盟店長趙永銘表示,台中高鐵特區由中山路三段、環河路五段、高鐵東路、長壽路所圍成,總面積達273公頃。產品皆為屋齡10年內的電梯大樓,中古單價落在21~30萬元,新案則已達31~33萬元水準,近1年漲幅高達近2成。
趙永銘說,台中高鐵特區以2~3房、35~45坪的格局為主。也就是說,2房加車位大約900萬元即可入手,吸引首購族青睞。
▲台中高鐵特區新案單價落在31~33萬元。(圖/台慶不動產烏日中山采佳加盟店提供)
進一步分析買盤結構,西屯房價高,新案已逼近5字頭,因此許多購屋族會流向至高鐵特區。另外,南屯的精密科學園區和彰化一帶,由於新大樓供給量少,也會傾向往高鐵特區購屋。趙永銘說:「從2000年開始,高鐵特區的人口移入都有1%的增長,也代表房市越來越夯的趨勢。」
趙永銘指出,三鐵共構的台中高鐵特區,人流量僅次於台北站,是政府重點開發的區域,像是世貿展覽館、林新醫院、會展物流中心都相繼進駐。另外,車站旁的SOGO購物中心也預計在2026年完工。
▲台中高鐵站旁的SOGO購物中心預計在2026年完工。(圖/台慶不動產烏日中山采佳加盟店提供)
關於目前高鐵特區的發展現況,趙永銘說:「區內幾乎已沒剩下什麼素地,建築...
「烏日副都心計畫」 | 台中建案查詢網
中台灣唯一3鐵共構烏日商辦2026機能一次到位 | 台中建案查詢網
人口移入持續增長!台中高鐵特區房市旺廣吸這3區首購族搶進 | 台中建案查詢網
台中市烏日區/烏日高鐵特區交通便捷後市看好 | 台中建案查詢網
東森房屋:未來兩年台中烏日房地產將進入爆發期 | 台中建案查詢網
烏日要衝了七大開發案正式上膛 | 台中建案查詢網
烏日高鐵特區首座好宅2025完工 | 台中建案查詢網
烏日高鐵門戶地區 | 台中建案查詢網
看好台中高鐵特區民間打造大型購物中心 | 台中建案查詢網
高鐵台中站水田翻身金雞母 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市神岡區】鳥語花香社區 - 台中市神岡區中正南街277號
鳥語花香社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鳥語花香社區資訊整理在下方:建案名稱:鳥...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
禮域*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
禮域*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將禮域*資訊整理在下方:建案名稱:禮域*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】作美墅 - 台中市烏日區三榮16路53巷26號
作美墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將作美墅資訊整理在下方:建案名稱:作美墅行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】建國大樓 - 台中市烏日區建國路417號
建國大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將建國大樓資訊整理在下方:建案名稱:建國大樓行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】尊皇和園社區 - 台中市烏日區大同二街17號等
尊皇和園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將尊皇和園社區資訊整理在下方:建案名稱:尊...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】櫻花獨綻 - 台中市烏日區三榮路一段397號
櫻花獨綻評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將櫻花獨綻資訊整理在下方:建案名稱:櫻花獨綻行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】青岩六富 - 台中市烏日區學田路山頂巷45-8號
青岩六富評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將青岩六富資訊整理在下方:建案名稱:青岩六富行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】飛躍登陽D區 - 台中市烏日區三榮七路12巷11號
飛躍登陽D區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將飛躍登陽D區資訊整理在下方:建案名稱:飛躍...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】林三池 - 台中市烏日區溪南路一段18巷550號
林三池評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將林三池資訊整理在下方:建案名稱:林三池行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】高鐵鑫鑽 - 台中市烏日區三榮路487巷2號
高鐵鑫鑽評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將高鐵鑫鑽資訊整理在下方:建案名稱:高鐵鑫鑽行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】月月觀止 - 台中市烏日區長春街172巷3號
月月觀止評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將月月觀止資訊整理在下方:建案名稱:月月觀止行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】登陽敦悅社區 - 台中市南屯區大墩4街468號
登陽敦悅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將登陽敦悅社區資訊整理在下方:建案名稱:登...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】喀哩新墅 - 台中市烏日區溪南路2段321巷26弄3號
喀哩新墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將喀哩新墅資訊整理在下方:建案名稱:喀哩新墅行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】登發上景 - 台中市烏日區三榮路1段331巷8號
登發上景評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將登發上景資訊整理在下方:建案名稱:登發上景行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】榮泰 - 台中市烏日區榮泰街129巷7號
榮泰評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將榮泰資訊整理在下方:建案名稱:榮泰行政區域:烏日...