法拍屋應買公告的問題 | 台中建案查詢網
![法拍屋應買公告的問題](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年12月6日—依強制執行法第九十五條規定:「經二次減價拍賣而未拍定之不動產,債權人不願承受或依法不得承受時,執行法院應於第二次減價拍賣期日終結後十日內公告願買 ...
![法拍屋應買公告的問題](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
不用投標,直接具狀購買之特別拍賣程序法院拍賣通常以投標的方式為之,但為顧及拍賣案件如果繼續減價拍賣,會損害債權人及債務人之利益,為加速疏解各地方法院的案件量去化,乃參考日本民事執行規則第五十一條「特別賣卻」之立法例,使應買人以不用投標之方式,向執行法院直接具狀應買不動產,於民國八十五年十月九日正式公佈施行;後因無法真正有效的去化案件量,乃於民國八十九年二月二日再次修訂強制執行法,規定為案件經二次減價拍賣(即第三次拍賣)後仍未拍定之不動產,得於公告之日起三個月內依原定拍賣條件為應買表示。
何謂特別拍賣程序?
所謂特別拍賣是指拍賣標的物經二次減價拍賣仍未拍定後(即第三次拍賣),有再行拍賣之原因時,執行法院乃公告三個月內有意願購買該案件之應買人,得於公告三個月之期間內,依原條件直接向執行法院具狀應買該不動產之程序。
依強制執行法第九十五條規定:「經二次減價拍賣而未拍定之不動產,債權人不願承受或依法不得承受時,執行法院應於第二次減價拍賣期日終結後十日內公告願買受該不動產者,得於公告之日起三個月內依原定拍賣條件為應買之表示,執行法院得於詢問債權人及債務人意見後,許其買受。
債權人復願為承受者,亦同。
前項三個月期限內,無人應買前,債權人亦得聲請停止前項拍賣,而另行估價或減價拍賣,如仍未拍定或由債權人承受,或債權人未於該期限內聲請另行估價或減價拍賣者,視為撤回該不動產之執行。
」簡單的說,拍賣案件在第三次拍賣無人投標而流標後,執行法院會將該案件公告三個月;在公告三個月的期間內,投標人若有意願購買該案件,可依第三次拍賣流標時的條件直接向執行法院具狀應買該不動產。
辦理...
法拍程序:什麼是應買公告? | 台中建案查詢網
輕鬆『應買』法拍屋不用標就買到怎麼應買大解析! | 台中建案查詢網
法拍屋公告應買一定買的到嗎?. | 台中建案查詢網
「應買公告」法拍約原價6.4折 | 台中建案查詢網
甚麼是"應買公告" 三個月? | 台中建案查詢網
【法拍學堂】法拍幾拍投標最「省錢」? 看法拍一拍兩拍三拍 ... | 台中建案查詢網
法拍屋應買公告的問題 | 台中建案查詢網
請問應買公告是什麼意思 | 台中建案查詢網
什麼是應買? | 台中建案查詢網
法拍屋-應買公告要怎麼買 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
月眉國際*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
月眉國際*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將月眉國際*資訊整理在下方:建案名稱:月眉國際...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
八展首富十一期*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
八展首富十一期*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將八展首富十一期*資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
上林苑*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
上林苑*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上林苑*資訊整理在下方:建案名稱:上林苑*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大里區】國光帝寶 - 台中市大里區永隆七街1-2號
國光帝寶評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國光帝寶資訊整理在下方:建案名稱:國光帝寶行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
聯安生活管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
聯安生活管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將聯安生活管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
登偉金澤*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
登偉金澤*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將登偉金澤*資訊整理在下方:建案名稱:登偉金澤...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
馥邦天下A*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
馥邦天下A*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將馥邦天下A*資訊整理在下方:建案名稱:馥邦天...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
僑榮書院*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
僑榮書院*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將僑榮書院*資訊整理在下方:建案名稱:僑榮書院...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
悅臻邸*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
悅臻邸*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將悅臻邸*資訊整理在下方:建案名稱:悅臻邸*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
高鐵首富二期*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
高鐵首富二期*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將高鐵首富二期*資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
東佳貿易新廈*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
東佳貿易新廈*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東佳貿易新廈*資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
富都心*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
富都心*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富都心*資訊整理在下方:建案名稱:富都心*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
世紀交響A區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
世紀交響A區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將世紀交響A區*資訊整理在下方:建案名稱:世...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
忠明大樓*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
忠明大樓*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將忠明大樓*資訊整理在下方:建案名稱:忠明大樓...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
磐峰*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
磐峰*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將磐峰*資訊整理在下方:建案名稱:磐峰*行政區域:...