凶宅定義 | 台中建案查詢網
![凶宅定義](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
6天前—但如果是在家中自然死亡,例如:猝死、病逝,就算在房中放了一陣子才被發現,就不能算是。怎樣算凶宅?如果是從10樓A戶跳下(假設一層樓 ...
![凶宅定義](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
如果是從 10 樓 A 戶跳下(假設一層樓有兩戶),陳屍在 5 樓 A 戶陽台( 5 樓 A 戶的專有部分),則 10 樓 A 戶合乎「在專有部分有求死行為(跳下去)致死」, 5 樓 A 戶合乎「自殺而死亡之事實(陳屍)」,兩戶都會變成凶宅,是需要在「不動產說明書應記載事項」中註明的!
但如 10 樓 B 戶、 5 樓 B 戶,或是跳樓途中經過的 10~5 樓,都不算是需要在不動產說明書中揭露的凶宅。
⚠️ 要注意的是「自殺」不一定會形成「凶宅」!關鍵點通常是「發生地」及「陳屍地點」在哪裡!
那如果陳屍地點是在公共區域(全體住戶共有部分,也就是俗稱的公共設施),或是墜落之後陳屍於大樓之外的馬路或人行道上,則該棟建物在法律上除了 10 樓 A 戶合乎「在專有部分有求死行為(跳下去)致死」,會被認定是凶宅外,其他戶別則不會
這樣的說法是依據內政部在民國 97 年 7 月發布一個函釋來解釋的,但因為該函釋本身就存在重大紕漏,所以在實務上法官反而握有較大的裁量空間,不一定會完全照著函釋作出判決。所以在真正認定上究竟怎麼樣算是凶宅,是蠻不清楚的!
凶宅網有哪些?凶宅查詢!
了解凶宅的基礎知識後,是不是會害怕買到凶宅或是跟不小心跟凶宅成為鄰居呢?目前政府單位並沒有建置專門查詢凶宅的網站,但有兩個民間自行建置的凶宅查詢網站,讓民眾在購屋前可以先行查詢住家或住家周圍是否有凶宅的身影。
台灣凶宅網台灣凶宅網[1]提供一個論壇的平台,讓民眾可以把凶宅的消息分享在上面,如果你想要分享消息的話,就需要進行註冊,但如果只是要查詢凶宅,不用登入就可以直接進行查詢喔!網站的右上角會有一個搜尋的選項,點入之後可以輸入關鍵字、行政區進行搜尋。目前也可以直接從住商不動產房屋網[2]的凶宅查詢系統,直接輸入想要查詢的行政區,就可以直接連結到台灣凶宅網的網頁進行查詢囉!
台...
「凶宅」的定義是什麼?買房路上該如何避免踩雷?房市達人 ... | 台中建案查詢網
在四樓自殺,那五樓也算凶宅嗎?關於「凶宅」的6個實用知識 | 台中建案查詢網
「鄰屋是凶宅」房仲不一定說下手前多打聽 | 台中建案查詢網
凶宅定義 | 台中建案查詢網
「隔壁是凶宅」拿不回斡旋金!專家:屋主不須主動告知 | 台中建案查詢網
【新聞疑義1380】鄰舍不能是凶宅?範本是經驗法則? | 台中建案查詢網
搬家才被鄰居爆料「隔壁是凶宅」 他質問房仲竟遭回 | 台中建案查詢網
大家問凶宅律師親自回答 | 台中建案查詢網
何為凶宅?如何定義? | 台中建案查詢網
樓下是凶宅要告知嗎 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
勤益大利會館*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
勤益大利會館*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將勤益大利會館*資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市潭子區】御景社區 - 台中市潭子區潭興路1段17巷13弄10號
御景社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將御景社區資訊整理在下方:建案名稱:御景社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
富明大智*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
富明大智*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富明大智*資訊整理在下方:建案名稱:富明大智...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
御賞富城*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
御賞富城*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將御賞富城*資訊整理在下方:建案名稱:御賞富城...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】東海羅曼羅蘭 - 台中市西屯區西屯路三段164之16號
東海羅曼羅蘭評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東海羅曼羅蘭資訊整理在下方:建案名稱:東...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
富鼎I社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
富鼎I社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富鼎I社區*資訊整理在下方:建案名稱:富鼎I...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】惠宇大容居社區 - 台中市西屯區大容東街82號
惠宇大容居社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將惠宇大容居社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】元永雄大廈 - 台中市北區陜西路22號
元永雄大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將元永雄大廈資訊整理在下方:建案名稱:元永雄...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市中區】愛家公寓 - 台中市中區大誠街78號
愛家公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將愛家公寓資訊整理在下方:建案名稱:愛家公寓行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】長億康橋 - 台中市豐原區中正路526號
長億康橋評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長億康橋資訊整理在下方:建案名稱:長億康橋行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】長億實業大樓 - 台中市西區五權路2之3號
長億實業大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長億實業大樓資訊整理在下方:建案名稱:長...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】天下第1景第2期凡比大廈 - 台中市西屯區西屯路三段159之74號
天下第1景第2期凡比大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天下第1景第2期凡比大廈資訊整理...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】太子松竹樓 - 台中市北屯區興安路二段461巷58弄50號
太子松竹樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子松竹樓資訊整理在下方:建案名稱:太子松...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】山五 - 台中市西區五權路119號
山五評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將山五資訊整理在下方:建案名稱:山五行政區域:西區...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
震易大樓*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
震易大樓*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將震易大樓*資訊整理在下方:建案名稱:震易大樓...