脫離「震」傷德昌大樓重建有譜 | 台中建案查詢網
2008年4月24日—市府通過都市更新案九二一大地震時造成四人死亡、建築物被判全倒的「德昌新世界」大樓,在市府通過該大樓都市更新重建申請案、又有建商願意承建後, ...
九二一大震被判全倒的「德昌新世界」,基地砂石被盜採成了大窟窿,如災民心中永遠的痛。(記者陳品竹攝)
2008/04/24 06:00市府通過都市更新案
〔記者陳品竹、林良哲/台中報導〕九二一大地震時造成四人死亡、建築物被判全倒的「德昌新世界」大樓,在市府通過該大樓都市更新重建申請案、又有建商願意承建後,原地重建有望。承建的總太建設董事長吳錫坤指出,原則上希望在今年九月動工,兩年後完工,希望藉由重建讓災民擺脫大震陰影。
市府住都處長黃崇典指出,該案是「九二一震災災後重建暫行條例」停用後,台中市第一個通過的都市更新案,市府很希望、也願意協助尚有歧見的災民與建商儘速達成協議,讓這塊台中人「傷心處」的基地趕快重建,一掃大震陰影。
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總太建設擔下重建案
吳錫坤指出,對曾發生過傷亡的重建案,多數建商不會去碰,除了未來出售困難度高之外,還得耗時費力與災戶協調溝通,還不如開發新地。他之所以願意承建這個案子,是災民主動找他協助,他到場勘察後,發現被判全倒大樓,直到八十九年一月才全數拆除,一千五百坪的基地竟被挖出有兩個樓層高的大水窟,如果不重建,這處深陷的基地,就會是曾住在此地的災民心中永遠的痛,對附近住戶也會是個陰影。
總太建設接受災戶委託承建,希望藉由重建填平這個窟窿,也撫平災戶的傷痛;至於當年因震災而亡的四位住戶,吳錫坤則視他們為護佑這塊基地的「地基主」。
排除萬難趕九月動工
由於受災戶委託吳錫坤承建時,「九二一震災災後重建暫行條例」已停止施行,因此重建案乃依「都市更新條例」申請,市府本來也以最快速流程通過該案,原訂去年重建,但有部份向已搬遷他處的災戶購買持分土地者,也成了住戶,一直有不同意見而延宕,市府不斷協助溝通,希望促成,今年反對的住戶減少,希望能協調成功,於九月動工,預計興建三百廿六戶,總銷十一點七億元。
吳錫坤指出,根...
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