改寫中科實登紀錄最新揭露62萬單價直逼新北精華區 | 台中建案查詢網
![改寫中科實登紀錄最新揭露62萬單價直逼新北精華區](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年2月11日—目前三期寶輝VILLAGE-「THEPLAZA」正在銷售中,均價也將挑戰6字頭,此外,寶輝去年底也再砸下近15億元,購入中科民安段14筆合計總面積1327.3坪土地,換算 ...
![改寫中科實登紀錄最新揭露62萬單價直逼新北精華區](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
「寶輝VILLAGE」由三塊四面臨路完整街廓組成廣逾8000坪完整腹地。
位於中科特區的「寶輝VILLAGE」國際總體城區開發案,其中「寶輝世紀莊園」近期預售實登揭露25戶,均價站上59.4萬元,其中,最高單價及總價出現在19樓,總面積95.35坪(含車位坪數)以總價5,217萬元成交,扣除車位後每坪單價62.8萬元,一舉成為區域唯一總價突破4000萬元受豪宅管制的住宅大樓案。
進而觀察區域行情,據樂居網統計,中科生活圈屋齡五年內成交均價為37.05萬元,個案部分,屋齡3年「國聚之幸」均價33.04萬元,屋齡1年「國聚之悅」均價31.11萬元,位於安和路上屋齡1年的「大城仰雲」均價35.6萬元,2020年約第二季進場的預售案「國聚之赫」當時開價約35-40萬元,均價同樣會落在3字頭,與寶輝「VILLAGE」城區開發案均價約6字頭,整體行情差距近4成。
請繼續往下閱讀...
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析,購屋族以往僅考慮地段,即使品牌再強也難以突破區域藩籬,然而近年新興重劃區不斷開發,因街廓較新且房價具堆疊性,起錨價幾乎直追已開發區域,地段即是王道的傳統思維自然漸漸被取代,尤其台中仍處房市上升期,各家建商百家爭鳴,加上開發呈現多核心發展,每個重劃區皆有機能與建設題材支撐,更加考驗建商的品牌高度及規劃功力,而且傳統豪宅趨七期的商業氣氛越來越濃,新建案釋出有限,價格成本也越來越高,讓許多重視隱私及產品特殊性的買方出現轉進布局潛力區域、產品的誘因。
目前三期寶輝VILLAGE-「THE PLAZA」正在銷售中,均價也將挑戰6字頭,此外,寶輝去年底也再砸下近15億元,購入中科民安段14筆合計總面積1327.3坪土地,換算每坪土地單價來到112.8萬元,將成為「寶輝VILLAGE」總體城區開發項目之一,而目前中科周邊大面積素地已近絕跡,未來推案價格備受想像。
...
嚇死人!中科第一圈首見6字頭新案價格直逼七期 | 台中建案查詢網
寶輝世紀莊園預售實登破6字頭改寫中科房市天花板 | 台中建案查詢網
寶輝中科西屯案 | 台中建案查詢網
寶輝建設 | 台中建案查詢網
寶輝建設 | 台中建案查詢網
改寫中科實登紀錄最新揭露62萬單價直逼新北精華區 | 台中建案查詢網
深耕中科!台中豪宅建商寶輝再砸15億購地 | 台中建案查詢網
直逼新北蛋黃區! 中科預售案成交單價衝上62萬 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】向上晶鑽 - 台中市西區向上路一段19號
向上晶鑽評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將向上晶鑽資訊整理在下方:建案名稱:向上晶鑽行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】東龍尊邸 - 台中市南屯區大墩路773號
東龍尊邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東龍尊邸資訊整理在下方:建案名稱:東龍尊邸行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】龍寶方圓臻邸 - 台中市西屯區上安路111號
龍寶方圓臻邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將龍寶方圓臻邸資訊整理在下方:建案名稱:龍...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】華太怡然居NO.2 - 台中市西屯區河南路4段133號
華太怡然居NO.2評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將華太怡然居NO.2資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】富宇新貴特區 - 台中市西屯區國安一路25號
富宇新貴特區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富宇新貴特區資訊整理在下方:建案名稱:富...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】宏廈西華 - 台中市西屯區福科路362巷90號
宏廈西華評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宏廈西華資訊整理在下方:建案名稱:宏廈西華行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】三采藝術園區 - 台中市南屯區公益路二段615-1號
三采藝術園區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將三采藝術園區資訊整理在下方:建案名稱:三...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】巴洛克王朝 - 台中市西區大進街132號
巴洛克王朝評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將巴洛克王朝資訊整理在下方:建案名稱:巴洛克...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
佳福京璽*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
佳福京璽*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將佳福京璽*資訊整理在下方:建案名稱:佳福京璽...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】寶輝首璽 - 台中市西區大進街202號
寶輝首璽評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將寶輝首璽資訊整理在下方:建案名稱:寶輝首璽行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】中港理想家 - 台中市西屯區福科路525號
中港理想家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中港理想家資訊整理在下方:建案名稱:中港理...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】大毅成功社區 - 台中市豐原區成功路233巷6號
大毅成功社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大毅成功社區資訊整理在下方:建案名稱:大...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】惠宇可觀 - 台中市西屯區福順路288號120戶
惠宇可觀評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將惠宇可觀資訊整理在下方:建案名稱:惠宇可觀行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】順天仰德 - 台中市西區五權西路一段211號
順天仰德評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將順天仰德資訊整理在下方:建案名稱:順天仰德行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】典藏歐洲社區 - 台中市南屯區大墩四街559號
典藏歐洲社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將典藏歐洲社區資訊整理在下方:建案名稱:典...