【中和】「京雅集」60年老建商格局用心 | 台中建案查詢網
2019年2月27日—秘密客最近聽說市場上有一個奇案,建商本來想要先建後售,沒想到開工後一直有路過的左鄰右舍來探問,最後乾脆在基地對面找了個小店面服務大眾, ...
秘密客最近聽說市場上有一個奇案,建商本來想要先建後售,沒想到開工後一直有路過的左鄰右舍來探問,最後乾脆在基地對面找了個小店面服務大眾,就這樣也不算正式開案的情況默默賣了五成……。這麼奇妙的事情就發生在南勢角景新街上的「京雅集」,接待中心裡面真的走極簡風,連樣品屋也沒有做,所以這次的賞屋文圖片以秘密客蒐集到的圖面為主。(上面這張是兩房的3D示意圖)
聽說老中永和人都知道雙和成立的第一家建設公司「永基」,他們在區域推案已經有60年歷史,前後業績作品超過60個,從早期的公寓,到後來的大樓都有,很多人從年輕到熟齡搬來搬去都是他們家蓋的房子。這次「京雅集」建設公司掛的是旗下的永盈建設和永鈺建設,其實就是二代接班的概念,也把很多新的、更符合當代使用便利性的建築想法放進設計規劃裡。建設公司二代傳承,老客戶再次選擇為下一代置產,好像也是一種浪漫。
「京雅集」的基地位置在景新街上,距離南勢角捷運站650公尺;到預計今年通車的環狀線景平站大約700公尺;距離安坑輕軌新和國小站大約750公尺,未來可以有三條捷運線的便利性。生活機能屬於南勢角商圈,從基地300公尺內的範圍就有便利商店、診所、郵局、麥當勞……等,非常方便。距離很多安坑、新店人也會來採買的景新傳統市場也只要三分鐘,可以滿足日常採買需求。
從基地條件來看,「京雅集」有近500坪的規模,又雙面臨路,條件不錯,過去閒置做為停車場的時候就有很多建商去找地主談過合建,但地主都沒有點頭答應,後來因緣際會下,才終於促成這個開發案。跟一些合建案地主戶散落在社區各樓層的情況不一樣,「京雅集」地主戶集中在六樓以下,七樓以上才是可售戶別,由於周圍都是低矮公寓,也就是說每一戶都可以看出去,沒有跟鄰居對眼的問題。
分析個案的格局圖,看的出來有經過特別雕琢過。單層六戶雙梯,在區域內算是很單純的規劃,電梯是15、17人的大容量電梯。樑柱外移,室內...
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