Re: [新聞] 台中租金飆整層住宅月租金近2萬 | 台中建案查詢網
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信義房屋興大國光店主任謝凱勛也分析,人口移入多的區域,租屋會有一定需求,例如東:區靠近台中火車站,來往大里、北屯、北區都很方便,又鄰台74線, ...
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作者sendtony6 (遊民)
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標題Re: [新聞] 台中租金飆 整層住宅月租金近2萬
時間Thu Aug 12 12:44:36 2021
※ 引述《Shayin (ALFORD)》之銘言: : 連結:https://tinyurl.com/pfvfwjjw[1] : 內文: : https://i.imgur.com/uR0wc87.jpg[2] : 政大信義不動產研究發展中心《2021房地產年鑑》統計六都「整層住家」的每月平均租 金 : 行情,台中市去年月租金達2.2萬元,較2019年漲幅達23.5%,居六都之冠,其中包括西 屯 : 、南屯、東區等區域,都是月租金最高或過去1年漲幅相對高的區域。 : 年鑑顯示,台中市去年整層住宅平均月租金為2.2萬元,較2019年1萬7831元,漲幅達 : 23.5%;進一步觀察各主要行政區,大雅、東區過去1年來,月租金漲幅都超過1成,而 西 : 屯與南屯則是租金行情最貴,平均約需2.5萬元。 : 信義房屋中科國安店店長洪振祐指出,西屯、南屯、大雅一帶工作機會多,包括中科園 區 : 、台中工業區、精密機械科技創新園區,就業人口帶動租屋需求,使租金不易調降;此 外 : ,這些園區有不少從竹科、南科調來的工程師,也有不少台灣廠商是向國外購買機台, 國 : 外公司不時會派駐工程師來台進行短期裝設、維修等工作,由於都有租金補貼,因此多 能 : 夠負擔較高的月租金,選擇屋齡新、室內空間大的租屋。其次,租金上漲也與房價有關 , : 由於收租置產客多希望將投報率維持在3%以上,若房屋取得成本提高,租金自然也會跟 著 : 漲。 : 信義房屋興大國光店主任謝凱勛也分析,人口移入多的區域,租屋會有一定需求,例如 東 : 區靠近台中火車站,來往大里、北屯、北區都很方便,又鄰台74線,吸引不少上班族租 屋 : 在此,其中,大樓2、3房都是需求很高的物件類型,尤其湖濱生態園區周邊屋齡較新的 社 : 區,2房月租金可達2.4萬左右,3房則落在2.6萬至2.8萬之間。另外,今年7月房地合一 : 2.0上路,對置...Re: [新聞] 台中租金飆整層住宅月租金近2萬 | 台中建案查詢網
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