租屋啟事主打「飯店式管理」 內行大揭密:多數社區是黃粱一夢 | 台中建案查詢網
![租屋啟事主打「飯店式管理」 內行大揭密:多數社區是黃粱一夢](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年1月27日—不管是買房還是租屋,每個人要求的條件都不同,其中「飯店式管理」提供收發包裹、控管訪客時間等的服務,讓一些人很嚮往。就有網友在PTT的Gossiping板 ...
![租屋啟事主打「飯店式管理」 內行大揭密:多數社區是黃粱一夢](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
▲原PO好奇「飯店式管理是什麼?」(示意圖/Pexels)
網搜小組/鄺郁庭報導
不管是買房還是租屋,每個人要求的條件都不同,其中「飯店式管理」提供收發包裹、控管訪客時間等的服務,讓一些人很嚮往。就有網友在PTT的Gossiping板上發文,說他看到有些租屋會主打「飯店式管理」,就好奇這種管理方式到底是什麼,是不是真的跟住在飯店裡一樣,忍不住問卦「飯店式管理是什麼?」[1]
這位網友文中表示,他看到有些租屋訊息,上面會寫說「飯店式管理」,就不禁好奇「這是什麼管理方式啊?」租屋的人難道真的跟住在飯店裡面一樣嗎,「也會有room service嗎?有無八卦?」
看到貼文後,其他網友紛紛留言,「這就什麼共生住宅那種小套房,有人打掃的。前幾年商旅蓋太多倒了,有些轉做這個」、「就是要收管理費,而且費用不便宜,但公共空間會有人掃就是了,垃圾丟子母車,有人收包裹」、「有管理員、小健身房而已」、「有專人可以收送洗衣服再說」、「有物業管理。」
▲要做到飯店式管理,硬體和軟體缺一不可。(示意圖/Pixabay)
本站2018年則是曾報導《郭紀子/豪宅概念氾濫 飯店式管理淪夢一場》[2],景文物業管理機構董事長郭紀子透露,要做到飯店式管理,硬體和軟體缺一不可,不僅硬體方面需要花費,更大的成本是「人力耗費」,包括保全員、清潔員、總幹事、秘書等人員編配,總坪數以及管理費單價不夠高的社區,根本不堪負荷。
另外,人事成本費用在管理費總收入中所佔的比重,有的社區高達8成,是很沉重的居住負擔。號稱祕書迎賓、專車接送、供餐點飲料、廚師進駐、健康飲食、調酒師服務等等,社區裡有這麼多的飯店式管理服務項目,開發商與購買者是否都要考慮一下,要編制多少人力,花費多少費用。除非是寥寥無幾負擔得起的豪客住戶或者總建坪夠大具規模效益的社區可能達成,絕大多數社區都可能只是黃粱一夢。
►加入房產雲,讓你買房不買貴,一起加入ETtoday房產雲吧[3] ...
台中飯店式管理套房出租資訊 | 台中建案查詢網
台中飯店式管理租屋資訊 | 台中建案查詢網
台北市飯店式管理租屋資訊 | 台中建案查詢網
台北飯店式管理租屋、房屋出租 | 台中建案查詢網
台北飯店式管理租屋資訊 | 台中建案查詢網
安捷國際公寓告訴你酒店式公寓與一般租屋的差異! | 台中建案查詢網
租屋啟事主打「飯店式管理」 內行大揭密:多數社區是黃粱一夢 | 台中建案查詢網
飯店式管理套房出租資訊 | 台中建案查詢網
高雄飯店式管理套房出租資訊 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】國安中科新城 - 台中市西屯區國安一路208巷8號
國安中科新城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國安中科新城資訊整理在下方:建案名稱:國...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
逢甲新連線*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
逢甲新連線*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將逢甲新連線*資訊整理在下方:建案名稱:逢甲...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】仁愛社區 - 台中市沙鹿區台灣大道七段568號
仁愛社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將仁愛社區資訊整理在下方:建案名稱:仁愛社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】逢甲萬事達 - 台中市西屯區逢甲路19巷1號
逢甲萬事達評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將逢甲萬事達資訊整理在下方:建案名稱:逢甲萬...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市中區】台中商旅公寓大廈 - 台中市中區自由路二段66號
台中商旅公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台中商旅公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】烈美社區 - 台中市西屯區烈美街17號等
烈美社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將烈美社區資訊整理在下方:建案名稱:烈美社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】順天時代 - 台中市北屯區遼寧路一段 65號
順天時代評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將順天時代資訊整理在下方:建案名稱:順天時代行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】逢甲金鑽 - 台中市西屯區逢甲路20巷37號
逢甲金鑽評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將逢甲金鑽資訊整理在下方:建案名稱:逢甲金鑽行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】如園住戶 - 台中市西屯區干城東街52號
如園住戶評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將如園住戶資訊整理在下方:建案名稱:如園住戶行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】勝美彩虹城 - 台中市南屯區忠勇路52之225號
勝美彩虹城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將勝美彩虹城資訊整理在下方:建案名稱:勝美彩...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
映山水二*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
映山水二*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將映山水二*資訊整理在下方:建案名稱:映山水二...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】豐吉大廈 - 台中市豐原區圓環東路626號
豐吉大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豐吉大廈資訊整理在下方:建案名稱:豐吉大廈行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】富宇新貴特區 - 台中市西屯區國安一路25號
富宇新貴特區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富宇新貴特區資訊整理在下方:建案名稱:富...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大甲區】金鑽 - 台中市大甲區光明路146號
金鑽評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金鑽資訊整理在下方:建案名稱:金鑽行政區域:大甲...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】文心金鑽社區 - 台中市西屯區天水中街16號等
文心金鑽社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文心金鑽社區資訊整理在下方:建案名稱:文...