【台中新光重劃區】【勝美欣】機能佳,近台74,市區最後3字頭 | 台中建案查詢網
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【勝美欣】新光重劃區重大變化③:建商爭相進駐—台鐵高架化後,不只打破與市區的隔閡,更帶來了人潮,做生意的店面變多了、新建案也更多了。究竟新光重劃區發生了 ...
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新光重劃區是台中東側環內近年興起的房市熱區,由於基期相對較低,是首購族偏好的區域。人口充足、機能完善、價格支撐,是新光重劃區的一大亮點!
近年,太平國民運動中心、馬卡龍公園、教育學區等重要建設陸續到位,加上鄰近發展成熟的樹德商圈及樹孝商圈,生活機能與鄰近的北屯機捷特區、東區相比毫不遜色,但房價相對親民,吸引不少自住及置產客的目光。
台鐵高架化後,不只打破與市區的隔閡,更帶來了人潮,做生意的店面變多了、新建案也更多了。究竟新光重劃區發生了哪些變化?為什麼新光重劃區是東台中環內最被低估的重劃區?
讓我們繼續看下去!
【勝美欣】新光重劃區範圍新光重劃區屬於太平區,位於台74線環內,範圍北達太原路、南至新興路與育賢路,西到旱溪東路,東到祥順路。其總開發面積約210公頃,範圍內多為住宅區用地。
新光重劃區範圍 【勝美欣】新光重劃區重大變化 【勝美欣】新光重劃區重大變化①:台鐵高架化台中環內被台鐵分成東西兩側。根據上圖樂居2022年5月統計資料,東西側房價有非常明顯的落差。然而,隨著台鐵高架化,物理上的阻隔消失了,環內東側從此進入建商及更多買家的狩獵範圍。新光重劃區不只吸引建商競相獵地,人口以及機能也持續成長!
值得一提的是,廓子段地區的房價雖然比新光重劃區更親民,但論機能、交通、學區甚至就業,新光重劃區的條件會比廓子段更優(且廓子段較靠近車籠埔斷層)。
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