【村泉上上禮2 | 台中建案查詢網
![【村泉上上禮2](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
上上寀的缺點其實不多,但我還是整理出4個需要注意的地方:.1.住商混合,但有透過電梯分流來管制。2.梯戶比高:3梯12戶,也就是1 ...
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去年9月寫完【村泉上上禮】 江翠捷運500米,SRC純住家[1]這篇文章後,意外登上Google首頁,並吸引不少讀者詢問【上上禮】的第一二期建案資訊。
既然讀者誠心誠意地發問了,而且【村泉上上禮2-上上寀】也已在9/26公開銷售了,喬王決定在中秋節這天傍晚,一邊聞著路上烤肉香味(好餓啊~~~),一邊抽空幫大家明查暗訪【上上寀】啦!
(註:原本預計9/10公開銷售,後來因工程關係順延至9/26)
重要資訊摘要先簡單整理這次看屋獲得的6項重要資訊,以及我認為的優缺點,有時間了解此建案的朋友可再繼續看下去。
1. 基地位於華江三路與華江二路口,面對公園的三房享有較佳的棟距與視野(註)。
2. 住商混合,1~8F是商辦,9F公設(如交誼廳/健身房/KTV等),10~24樓為住宅。
3. 住戶有專屬電梯3部,每層12戶,單層梯戶比偏高(1:4)。
4. 格局規劃包括: 二房(19坪) 、 三房(25~28、36坪),樓高3.5米。
5. 單價約每坪54~60萬,車位價180萬起,9/28以後為不二價,零工程款。
6. 預計2021年Q2動工,預計3年左右完工。
註: 建案官網原本使用「無限棟距」來形容,但考量木頭123公園後方的立信愛山林建案尚未確定樓層高度,且更後方的德謙序(13層樓)、立信吾界(15層樓)是否會影響到視野中低樓層的視野,所以在此未採用「無限棟距」的說法。
上上寀優點我認為上上寀的優點,包括了:
1. 位於E區,交通方便,且面臨木頭123公園的三房(36坪)視野好。
2. 2房及3房的坪效佳,整體空間感大。
3. 停車位B5層180萬起,相對附近行情來說不貴。 ...
【村泉上上寀為家上彩】板橋江翠北側重劃區建案看房筆記+優 ... | 台中建案查詢網
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