青年購屋貸款額度跟不上房市飆漲!林楚茵:應提高貸款上限 | 台中建案查詢網
2022年5月16日—美國聯準會本4日宣布升息2碼,國內受通膨影響,也面臨升息壓力,青年安心成家購屋優惠貸款利率是否調升,成青年首購族關注事項。
美國聯準會本4日宣布升息2碼,國內受通膨影響,也面臨升息壓力,青年安心成家購屋優惠貸款利率是否調升,成青年首購族關注事項。民進黨立委林楚茵今(16)日於財政委員會質詢財政部長蘇建榮時,關切青安貸款是否隨著升息再度調升利率,要求檢討青安貸款最高貸款額度。
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立法院財政委員會今審查「菸酒稅法」修正草案,為了讓年輕族群有能力買到房子,財政部日前拍板青安貸款「凍漲」,幫31.8萬青安房貸戶省利息錢。
林楚茵表示,3月底央行升息一碼,青安貸款僅調升半碼利率,另外半碼則由公股銀行以自有資金承擔,然而,若再升息而青安貸款利率不變,公股銀行每年約承擔15億元的差額,公股銀行可以承擔的底線在哪裡?
林楚茵擔憂,若繼續由公股銀行吸收,可能影響股東權益,應考慮由國庫預算補貼。青安貸款額度從2016年500萬提升到800萬,但雙北房價不停在上漲,如果說青安貸款可以貸到8成,最高800萬,但加上自備款,能不能在雙北買到1000萬左右的房子,可說是可遇不可求。
蘇建榮指出,目前財政部所實際統計出來的平均貸款額度大概在400萬到500萬中間,800萬額度仍機會可貸得到之外,財政部也希望協助青年有能力買到第一棟房子,除了自備款,銀行也會提供其他配合性貸款。
蘇建榮指出,國庫沒有編列預算,台灣接下來升息沒有辦法讓國庫補貼,意即公股行庫恐會持續幫房貸戶吸收成本,但吸收的極限要考慮到資金成本,公股行庫存款利息會提高,資金成本就相對提升,未來不能全由公股行庫吸收。
此外,新興菸品盛行,未來如何課徵菸稅蘇建榮表示,加熱式菸品將以「菸彈」來課稅,因為菸彈是由菸草所製成,支撐柱、充電器則不在課稅範圍之內。
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