【中古屋VS新成屋】價差多少才合理?PTT網友討論價差多少 ... | 台中建案查詢網
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2022年7月26日—以屋齡來推算中古屋和新成屋合理價差·40萬-(10-5)╳2.5%╳40萬=35萬·40萬-(0-5)╳2.5%╳40萬=45萬.
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中古屋和新成屋[1]怎麼選?是許多人會煩惱的問題。之所以會讓大家困擾不已,主因在於中古屋新成屋之間存在著「價差」。中古屋新成屋價差多少才合理?價差多少才會讓人考慮買中古屋而非新成屋?本篇文章將告訴你,在 PTT[2] 網友們的眼中,中古屋[3]若要值得買,中古屋和新成屋的價差差多少才算合理?
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中古屋新成屋間的價差:依區域特性可能價差小中古屋和新成屋之間的價差並沒有一個定數,但通常中古屋的價格會低於新成屋。屋齡越高,房價會因為建物的折舊而減少,另外,依據區域的不同,中古屋新成屋之間的價差也會有所不同。
▼ 近一年全台各行政區大樓新建案與中古屋價差最小的前 15 的行政區
排名
縣市
區域
新建案平均成交單價
中古屋平均成交單價
中古屋新成屋價差
價差幅度
1
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