越老越值錢!全台「身價最高」國宅屋主持有5年轉手大賺千萬 | 台中建案查詢網
![越老越值錢!全台「身價最高」國宅屋主持有5年轉手大賺千萬](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2019年12月10日—「成功國宅」臨和平東路三段、四維路及復興南路二段,隱身在大安區精華地段,為千戶大型社區,擁有千坪花園中庭,及成功市場傳統市場、生鮮超市等,臨 ...
![越老越值錢!全台「身價最高」國宅屋主持有5年轉手大賺千萬](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
▲北市大安區「成功國宅」。(圖/記者黃靖惠攝)
記者黃靖惠/綜合報導
老國宅越賣越值錢!實價登錄揭露,大安區34年老國宅「成功國宅」17樓頂樓戶,面積33坪今年9月,以總價2368萬元交易,與屋主5年前入手總價1368萬元相比下,一轉手賺了1068萬元,且單價從38萬元,飆升至70.3萬元。
「成功國宅」臨和平東路三段、四維路及復興南路二段,隱身在大安區精華地段,為千戶大型社區,擁有千坪花園中庭,及成功市場傳統市場、生鮮超市等,臨四維路也有診所、摩斯、便當店等餐飲店,且周邊有捷運科技大樓站交通便利。
▼北市大安區「成功國宅」。(圖/記者黃靖惠攝)
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,該戶5年入手時間為市場高點,當時周邊成交單價65萬元,來看該筆成交單價不到40萬元,低於市場行情。
她說明,「成功國宅」社區地段佳,周邊被高級住宅包圍,雖與捷運科技大樓有段距離,但和平東路段及復興南路段上,擁有多班公車,且社區有郵局、市場,缺點為屋齡老舊、停車位少,結構老舊,且周邊居民素質高。
她指出,根據實價登錄近1年交易,平均單價66.7萬元,價格區間落在60~76萬元左右,若各棟坐落方位不同、各戶裝修維護的狀況也不同,所以同社區也有不小的價格落差。
▼北市大安區「成功國宅」區內有兒童遊戲區。(圖/記者黃靖惠攝)
記者今天(10日)實地走訪「成功國宅」周邊,發現老國宅四周被高總價宅包圍,且社區內附設幼兒園,且有早餐店、蔬果店及24小時頂好賣場,如同隱身在市中心的獨立城市,且一早就有不少長者到中庭散步、遛狗、曬太陽,也有菜籃族一早就到成功市場採買。
長年居住在社區的康小姐說,「成功國宅」屋齡雖老但地段核心,且周邊交通便利,除了捷運以外,能到復興南路及敦化南路段搭乘公車,且周邊有市場、超商、小型賣場等,非常適合銀髮族及小家庭入住。
▼北市大安區「成功國宅...
成功國宅 | 台中建案查詢網
成功國宅大隱於市的城中城 | 台中建案查詢網
成功國宅 | 台中建案查詢網
越老越值錢!全台「身價最高」國宅屋主持有5年轉手大賺千萬 | 台中建案查詢網
台北市大安區和平東路二段成功國宅最新實價登錄 | 台中建案查詢網
成功國宅 | 台中建案查詢網
【成功國宅中央區西區】 | 台中建案查詢網
【成功國宅中央區西區】社區詳情 | 台中建案查詢網
北市國宅保值排行榜成功國宅居首 | 台中建案查詢網
雙北最吸睛社區3千萬內國宅、捷運宅受歡迎 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】大安花園大廈 - 台中市南區復興路二段99巷76-86號
大安花園大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大安花園大廈資訊整理在下方:建案名稱:大...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】林與堂公寓大廈 - 台中市東區東光園路336-1號
林與堂公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將林與堂公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】國泰優雅名園 - 台中市南區五權南路248-1巷6號
國泰優雅名園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國泰優雅名園資訊整理在下方:建案名稱:國...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】大師大樓 - 台中市南屯區向上路二段417號
大師大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大師大樓資訊整理在下方:建案名稱:大師大樓行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】中正梅園 - 台中市北區美德街42號
中正梅園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中正梅園資訊整理在下方:建案名稱:中正梅園行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】郵政眷舍乙區 - 台中市西區繼光街6號
郵政眷舍乙區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將郵政眷舍乙區資訊整理在下方:建案名稱:郵...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大里區】中興國宅 - 台中市大里區中山路65號
中興國宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中興國宅資訊整理在下方:建案名稱:中興國宅行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市神岡區】元運科技社區 - 台中市神岡區新興北路61號等
元運科技社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將元運科技社區資訊整理在下方:建案名稱:元...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】林肯大廈 - 台中市西區向上路一段269號
林肯大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將林肯大廈資訊整理在下方:建案名稱:林肯大廈行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大里區】國光社區 - 台中市大里區興大南街1巷1-3號
國光社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國光社區資訊整理在下方:建案名稱:國光社區行...