北市國宅保值排行榜成功國宅居首 | 台中建案查詢網
![北市國宅保值排行榜成功國宅居首](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2016年9月10日—郵政新村距離大安森林公園、信義路不遠,房價每坪近9字頭。台北市的國宅由於興建時間早,大部分位於交通便捷、生活機能強的地段,房價又相對附近的 ...
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郵政新村距離大安森林公園、信義路不遠,房價每坪近9字頭。
台北市的國宅由於興建時間早,大部分位於交通便捷、生活機能強的地段,房價又相對附近的後期社區親切不少,因此一直都有穩定的購屋買盤。業者統計發現,以今年1~6月與去年相比,成功國宅為房價抗跌第一名,每坪69萬元成交價持平,另像是延壽國宅、大安國宅、敦化新城、興安國宅,也都在保值排行榜上有名。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,房市盤整時期,國宅行情也難免受到干擾,不過,地段、門牌仍是國宅價格決勝關鍵,當週邊交通、公共建設等都已成熟,房價抗跌性更得彰顯。以價格維持在8字頭水準的「敦化新城」來說,座落敦化北路155巷,屬於燙金門牌,且知名豪宅文華苑、潤泰敦品就在敦化新城一前一後,推升區域房市。
蛋黃區國宅 房價最保值而大安區成功國宅、松山區延壽國宅,房價修正都在1%內,幾乎持平,陳炳辰認為,延壽國宅位於老字號的正民生社區範圍,公園林立、環境單純,有慢活生活風格,加上區域近期推出不少開價百萬新建案,都是守住6字頭均價的原因。至於成功國宅鄰近仁愛路林蔭大道、遠企、捷運科技大樓站,生活機能完整,能以單坪70萬有找的價格買到大安區黃金地段的入門款,獲得不少換屋族青睞,未來還有機會攀升至7字頭均價。
若是喜愛新案的購屋族,與成功國宅同一個生活圈的「THE MALL CASA」、「大安賦」、「大安御邸」,均為新成屋產品;延壽國宅所在的民生社區附近,則有「中工常翠」、「新潤峰耘」、「民生日月」等案,相較之下,新案具有豐富公設與品牌建材,在建築結構上,也因全新建造提升安全性。
其他榜上有名的包括靠近台北市圖總館的大安國宅,有盡收大安森林公園景觀的條件;中山區興安國宅則有民生復北商圈、台北大學民生合江校區的純住宅氛圍,房價只分別有1.02%、2.16%微幅調整,陳炳辰說,上述國宅保值性仍不差,在入住人口稠密、供需穩...
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