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台中知名的寶鴻建設,去年向瓏昇建設買了一塊位在台中大業河南路口,將近500坪的地,...所以他沒辦法順利交地給我,他也沒打算賠償給我,所以全案現在進入訴訟階段。
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東森新聞/2019.4.27
台中知名的寶鴻建設,去年向瓏昇建設買了一塊位在台中大業河南路口,將近500坪的地,雙方簽約新台幣6億元,沒想到一年過去買賣合約破局,雖然3千萬訂金承諾歸還,但寶鴻建設已經投入2千多萬的建設費用等於通通白費,現在要向隴昇建設求償4千萬。
東森新聞記者陳泰佑:「台中市河南路及大業路這個轉角將近500坪的地,有建商要花6億元將它買下來,沒想到卻遭到地主毀約,害他損失3千萬元。」
鄰近七期高檔地段,495坪稀有角地,台中的寶鴻建設去年2月以總價6億元向瓏昇建設簽約,並付了3千萬訂金,但一年過去,合約卻突然破局。
寶鴻建設總經理陳明仁:「因為它是在七期,應該算是相當難得的,500坪左右的角地,所以我們原先規劃的是兩房到三房,應該也是現在市場的主流。」
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寶鴻建設拿出合約書,白紙黑字,原訂今年2月28號點交,沒想到因為還有一間燒肉店承租,瓏昇建設無法順利履行合約,讓已經計畫推新建案的寶鴻建設損失慘重。
寶鴻建設總經理陳明仁:「我們接待中心樣品屋大概1400萬,那支付給高松伸先生的費用大概將近1000萬,這個費用其實已經全部都支付出去,為了籌備這個案子、興建這個案子,我們實質上出去的現金已經是兩千多萬了。」
據了解,燒肉店因為租約未到被迫搬遷,向瓏昇要求1500萬裝修費,而寶鴻建設光是租地蓋接待中心,再請日本設計師高松伸畫3D圖設計建案,就花了2200萬,現在可能都是白費工夫。
寶鴻建設總經理陳明仁:「他覺得對方的裝潢費用,其實就是區區的幾十萬台幣而已,不應該獅子大開口跟他要1500萬,對方咬死了他,所以他沒辦法順利交地給我,他也沒打算賠償給我,所以全案現在進入訴訟階段。」
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