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新竹買房的人最常考慮的新竹重劃區,有新竹市的【關埔重劃區】、【金雅重劃區[1]】,以及竹北的【縣二】、【縣三】、【高鐵】、【華興】、【水瀧】
其中最有名的就是本篇要介紹的「關埔重劃區」。想在新竹買房的人一定要了解本區!
關埔二期土地投資-這邊請[2] 一、關埔重劃區簡介【關埔重劃區】是新竹市目前最精華的重劃區,同時也是最貴的區域,臨進竹科、竹北高鐵區、光復商圈等。在道路規劃上算是整齊,當然交通堵塞另當別論。但你可能不知道其實關埔重劃區是「兩個重劃區」合計的統稱。分別是關新路一帶的【關長重劃區】,以及慈雲路兩側的【光埔重劃區】,因位置臨近,各取一字稱為【關埔重劃區】。
兩區其實都有各自客群喜歡,因為有蠻明顯的特色差異。
新莊車站往慈雲路方向看去 (圖片來源:豐邑一綻官網) 關長重劃區:範圍為關東路以南、光復路以北、新莊街以東,總面積約14.13公頃。算是新竹最早期開發的重劃區,目前全都蓋滿了。機能上有新莊火車站、臨近光復路商圈。多數商業以關新路、新莊街為主,舉凡一般小吃店、高級餐廳、速食都有。名字來自於該區土地地段為「關東段」跟「長春段」,各取一字為「關長」。
2021年關新里所得中位數為374萬元,蟬聯五年全國「最富里」前兩名。重劃區內社區大樓多為10年上下,當然附近也有不少20年以上的老華夏社區。
簡單說就是關新路兩側新大樓,特點是道路規劃整齊,幾乎為住宅區 光埔重劃區:範圍為埔頂路以南,慈雲路兩側,面積約44.89公頃。大致上為埔頂一路、龍山東西路、慈祥路、埔頂路圍起來的區域。相比關長重劃區晚幾年開發。商業感會重一點,機能上有好市多、迪卡農等,一樣有銜接光復路商圈。唯值得一提是離變電所比較近。名字來自於該區土地地段為「光武段」跟「埔頂段」,各取一字為「光埔」。
重劃區內社區大樓多為8年上下,整體大概比關長區年輕2-3年...
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