台中14期預售案成交均價站穩5字頭 | 台中建案查詢網
2022年6月3日—台中14期重劃區緊鄰水湳「中央公園特區」,近年躍居房市一線戰區,吸引包括大陸、雙橡園開發、國建、寶輝、順天、大城、亞昕、惠宇、精銳等品牌建商 ...
台中14期重劃區預售新案蓄勢待發。圖/本報資料照片台中14期重劃區緊鄰水湳「中央公園特區」,近年躍居房市一線戰區,吸引包括大陸、雙橡園開發、國建、寶輝、順天、大城、亞昕、惠宇、精銳等品牌建商相繼插旗,預售新案最新揭露的成交均價已站穩5字頭;下半年預計將有順天、國建、豐邑等預售新案將陸續進場。
14期近年來已進場的預售住宅大樓案,包括「國泰MOST+」、「亞昕一緒」、「陸府織森」、「亞昕一沐」、「新業大塊森濤」、「磐興寬心」、「林鼎樸御」、「雙橡園2925」、「元鈞坐忘山」等近10個建案,預估總銷超過300億元,上述建案因為順銷、大都已開始動工興建。
根據最新實價揭露,14期預售新案目前成交均價前三名,第一名為樓高34層、區域唯一一棟鋼骨豪宅大樓「雙橡園2925」,截至目前已持續揭露153筆交易,平均單價達56.82萬元;第二名為「陸府織森」已有77筆揭露,平均單價達56.14萬元;第三名為「元鈞坐忘山」有15筆揭露,均價也達54.28萬元。
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示,14期重劃區具備低密度、高綠覆的開發條件,加上學區及北屯成熟機能加持,尤其西南側的「仁平段」,因坐擁萬坪水湳生態公園,預售案成交均價前三名中,包括「雙橡園2925」、「元鈞坐忘山」均座落於位於「仁平段」,顯見該地段確實受到青睞;後續包括順天、精銳、惠宇等預售新案也將陸續進場,可望再創區域新高價。
黃盟翔表示,由於人力、原物料大漲,建商為了總價考量,蓋鋼骨大樓的意願明顯降減。以14期為例,目前僅有「雙橡園2925」採用鋼骨結構,結合了鋼構的韌性及鋼筋混凝土的鋼性,營造時間要多二年,施工也較為複雜,粗估造價比一般RC結構每坪成本增加約5萬元。
北台中除了14期重劃區之外,具備大型建設題材加持的「中央公園特區」,近年來吸引由鉅...
台中14期預售案成交均價站穩5字頭 | 台中建案查詢網
14期重劃區 | 台中建案查詢網
【十四期建案】十四期預售屋 | 台中建案查詢網
台中14期預售案成交均價站穩5字頭 | 台中建案查詢網
14期新聞 | 台中建案查詢網
十四期(14期)建案介紹 | 台中建案查詢網
北屯唯一鍍金區! 14期房價1年內攻破6字頭 | 台中建案查詢網
【台中市清水區】森堡大第二期 - 台中市清水區民有路190巷20號之9
森堡大第二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將森堡大第二期資訊整理在下方:建案名稱:森...
【台中市太平區】歡樂一六八 - 台中市太平區新平路三段廓子25巷10號
歡樂一六八評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將歡樂一六八資訊整理在下方:建案名稱:歡樂一...
【台中市西區】第五大道 - 台中市西區精誠五街33號
第五大道評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將第五大道資訊整理在下方:建案名稱:第五大道行...
【台中市北屯區】太子松竹樓 - 台中市北屯區興安路二段461巷58弄50號
太子松竹樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子松竹樓資訊整理在下方:建案名稱:太子松...
【台中市豐原區】綠翡翠社區 - 台中市豐原區永康路211巷88號
綠翡翠社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠翡翠社區資訊整理在下方:建案名稱:綠翡翠...
【台中市太平區】陳秀菊 - 台中市太平區興安路2段461巷58弄17號
陳秀菊評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陳秀菊資訊整理在下方:建案名稱:陳秀菊行政區域...
【台中市南區】悠森學 - 台中市南區建國南路1段226號
悠森學評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將悠森學資訊整理在下方:建案名稱:悠森學行政區域...
【台中市北屯區】和風春墅 - 台中市北屯區遼寧路一段173號
和風春墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將和風春墅資訊整理在下方:建案名稱:和風春墅行...
【台中市西區】台灣商務中心大廈 - 台中市西區大隆路20號
台灣商務中心大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台灣商務中心大廈資訊整理在下方:建案...
【台中市太平區】宜欣庭園 - 台中市太平區宜欣二路83號
宜欣庭園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宜欣庭園資訊整理在下方:建案名稱:宜欣庭園行...
【台中市西屯區】寶璽睿觀 - 台中市西屯區惠文路788號
寶璽睿觀評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將寶璽睿觀資訊整理在下方:建案名稱:寶璽睿觀行...
【台中市大肚區】昇佳青邑社區 - 台中市大肚區榮華街70巷28號等
昇佳青邑社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將昇佳青邑社區資訊整理在下方:建案名稱:昇...
森林苑*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
森林苑*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將森林苑*資訊整理在下方:建案名稱:森林苑*行政...
【台中市南區】愛家人 - 台中市南區光輝街51巷7號
愛家人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將愛家人資訊整理在下方:建案名稱:愛家人行政區域...
【台中市南區】京馥特區 - 台中市南區信義南街132號
京馥特區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將京馥特區資訊整理在下方:建案名稱:京馥特區行...