公益出租人vs.包租代管創造友善租屋市場 | 台中建案查詢網
2020年7月14日—在「公益出租人」與「社會住宅包租代管」其實沒有優劣之分,完全取自於每位房東的需求。而兩種的政策優惠項目非常相似,但因「公益出租人」的優惠限於出租 ...
從 2017 年開始,政府持續不斷推動「社會住宅包租代管」、「公益出租人」、「租金補貼」等制度,其中「社會住宅包租代管」、「公益出租人」更是受到政府的重視,針對不同需求的房東,給予不同方案的優惠補助。希望透過政府的推廣來落實「居住正義」,更可以照顧到房東與租客雙方的權益。
「公益出租人」享賦稅優惠還可以做公益
營建署表示,只要將房屋出租給符合租金補貼的資格者,即可成為「公益出租人」。成為「公益出租人」的房東後,享有多項的賦稅優惠,像是:
房屋稅就會依其房屋現值的1.2%課徵之,最高不得超過3.6%。但各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率。
地價稅按「自用住宅用地稅率」課徵,而地價稅詳細的內容則依每縣市自治條例規定,例如臺中市僅針對經濟或社會弱勢房客的房東才有減免。
於住宅出租期間所獲租金收入,每屋每月可免納新臺幣一萬元的綜合所得稅額度,但所適用的房東須為「自然人」。
另外營建署提醒,公益出租人的認定方式採「政府直接認定」及「屋主自行申請認定」的兩種方式。「政府直接認定」即為不用提供資料給稽徵機關,政府可直接認定公益出租人資格,讓房東不用特地跑一趟;而「屋主自行申請認定」就需房東下載好申請書,並提供相關審查文件,向政府機關提出申請。
社宅包租代管333 房東房客更輕鬆
社會住宅包租代管333提供「3稅有減免、3費有補助、3年有服務」的措施,自己租,不如交給專業租!
...公益出租人 | 台中建案查詢網
公益出租人vs.包租代管創造友善租屋市場 | 台中建案查詢網
公益出租人、社會住宅租金收入免稅額提高 | 台中建案查詢網
公益出租人或加入社宅包租代管地價稅及房屋稅均享優惠不增加 | 台中建案查詢網
包租公不怕稅加入公益出租人 | 台中建案查詢網
居住正義2.0 | 台中建案查詢網
有關「公益出租人及社宅包租代管房東租稅優惠」相關內容請見 ... | 台中建案查詢網
【台中市南屯區】市政社會 - 台中市南屯區河南路四段650巷35號
市政社會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將市政社會資訊整理在下方:建案名稱:市政社會行...
陳素芳管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
陳素芳管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陳素芳管理負責人資訊整理在下方:建案...
【台中市西屯區】東海浪漫貴族 - 台中市西屯區工業區一路58巷11弄8號
東海浪漫貴族評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東海浪漫貴族資訊整理在下方:建案名稱:東...
大總企業*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
大總企業*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大總企業*資訊整理在下方:建案名稱:大總企業...
【台中市豐原區】安康宅居社區 - 台中市豐原區永康路206巷20號
安康宅居社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安康宅居社區資訊整理在下方:建案名稱:安...
【台中市大雅區】台灣原鄉第二期 - 台中市大雅區龍善二街68巷2號
台灣原鄉第二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台灣原鄉第二期資訊整理在下方:建案名稱...
【台中市西區】金宜住宅 - 台中市西區樂群街356、358、360號
金宜住宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金宜住宅資訊整理在下方:建案名稱:金宜住宅行...
樊氏大樓*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
樊氏大樓*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將樊氏大樓*資訊整理在下方:建案名稱:樊氏大樓...
喜悅莊園*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
喜悅莊園*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將喜悅莊園*資訊整理在下方:建案名稱:喜悅莊園...
陽光高照VI社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
陽光高照VI社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陽光高照VI社區*資訊整理在下方:建案名...
皆美管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
皆美管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皆美管理負責人資訊整理在下方:建案名稱...
【台中市西屯區】東海貴族 - 台中市西屯區工業區三十八路167巷13號
東海貴族評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東海貴族資訊整理在下方:建案名稱:東海貴族行...
傳家寶*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
傳家寶*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將傳家寶*資訊整理在下方:建案名稱:傳家寶*行政...
G-House管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
G-House管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將G-House管理負責人資訊整理在下方:建...
幸福滿屋*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
幸福滿屋*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將幸福滿屋*資訊整理在下方:建案名稱:幸福滿屋...