【2022最新】首購房貸試算3大步驟!你知道自己買得起總價 ... | 台中建案查詢網
2021年12月27日—除了大家較熟悉的銀行房貸外,政府也有針對購屋族推出一些方案,.不過內政部的自購住宅貸款針對申請人有所得限制,財政部的青年安心成家 ...
房貸試算是購屋前必研究的課題之一,蒐集更全面的貸款資訊,並預先設定自己能負擔的月付金,
才能幫助自己未來在貸款與生活中取得平衡,這篇整理了一些首購房貸試算的實用技巧,讓你更清楚整個費用的算法。
1. 首購房貸試算有哪些重點?
在實際買房前,大家一定都會先進行房貸試算,來推估自己手上的錢夠不夠,並評估自己未來能否長期負擔這筆費用。
除了頭期款之外,也要考量自己是否繳得起每個月的還款費用,因此在試算房貸時,最重要的就是頭期款以及每月還款金額,
先對這兩筆費用有了初步的想法,就可以進一步來推算,接下來也會依照步驟實際帶你試算過一遍。
2. 房貸試算步驟
對許多人來說,也許只會有一次購買房產的經驗,因此在研究初期會不知該如何著手,
這邊整理幾個購買時所要經歷的過程,幫助你掌握這些重點。
設定金額 > 選擇貸款方式 > 找到合適的貸款產品
I. 設定金額
如同前面所提到,大家可以先從頭期款跟每月還款費用開始思考,設定自己能夠負擔的金額範圍。
如果不想讓自己未來的財務狀況過於緊繃,一般會建議房貸每月付款金額抓薪資的3-4成即可,
假設月收入約為5萬元,每月還款金約15,000-20,000,再以房貸利率1.5%、
還款期限30年來計算,貸款總額大約會落在450萬-600萬,
接下來再依照自行準備的頭期款金額來評估,就可以大概推算出自己的能負擔的房價總額了。 ...
2022年各大銀行房貸利率及月付金額比較表 | 台中建案查詢網
【2022最新】首購房貸試算3大步驟!你知道自己買得起總價 ... | 台中建案查詢網
房貸計算器-2022版 | 台中建案查詢網
青年首購頭期款要多少?青年安心成家購屋貸款試算、條件、年齡 | 台中建案查詢網
青年首購 | 台中建案查詢網
2022 青年首購安心成家優惠貸款申辦銀行、條件利率最低1.315% | 台中建案查詢網
2022青年安心成家購屋優惠貸款試算利率與條件介紹 | 台中建案查詢網
青年首購利率如何比較?教你3 招取得最低青年首購利率 | 台中建案查詢網
【台中市清水區】勝美新橫濱社區 - 台中市清水區港埠路三段209號
勝美新橫濱社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將勝美新橫濱社區資訊整理在下方:建案名稱...
【台中市西屯區】安心成家 - 台中市西屯區中康街172號
安心成家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安心成家資訊整理在下方:建案名稱:安心成家行...
【台中市北屯區】小春日和社區 - 台中市北屯區景賢南2路307號等
小春日和社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將小春日和社區資訊整理在下方:建案名稱:小...
【台中市西區】中央公教住宅 - 台中市西區林森路71號
中央公教住宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中央公教住宅資訊整理在下方:建案名稱:中...
【台中市潭子區】新家100 - 台中市潭子區興華一路141巷22號
新家100評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新家100資訊整理在下方:建案名稱:新家100行政...