興農土地依市價每股淨值可增20元 | 台中建案查詢網
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2013年10月8日—記者張慧雯/台北報導〕資產股昨天全面大漲,興農(1712)位於台中高鐵站旁3.27萬坪土地也引起市場注意;據法人估計,此塊地若依市價計算, ...
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興農持投94%子公司楓康超市將IPO,可為興農帶來豐厚收益。(記者張軒哲攝)
〔記者張慧雯/台北報導〕資產股昨天全面大漲,興農(1712)位於台中高鐵站旁3.27萬坪土地也引起市場注意;據法人估計,此塊地若依市價計算,至少值65億元,依興農股本,一旦金管會新制實施,興農每股淨值增加20元。
興農旗下還有持股94%的「台灣楓康」生鮮超市,且計畫3年內IPO。台灣楓康超市資本額3億元,去年營收40億元、稅後淨利0.49億元、每股稅後純益(EPS)約1.6元,擁有40家分店,近幾年都積極深耕台中、彰化及南投等中部市場。
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法人則表示,在資產題材與子公司將IPO的雙重題材下,興農「評價明顯偏低」,初期先上看19元。
市場人士表示,興農擁有土地6.4萬坪,最有價值的則以台中市大肚區王田廠4.23萬坪土地為主。
王田廠中有3.27萬坪土地緊鄰高鐵烏日站特定區旁,鄰近還有全國最大台中鎮南觀光休閒專區、高鐵台鐵捷運G17烏日站,位於三大鐵觀光休閒共構區中。根據財報表示,民國59年購買價格僅0.57億元。
法人分析,若以當時購入價格計算,每坪成本還不到1750元,但現在市價至少每坪20萬元,扣掉成本後至少增值65億元,以股本33.37億元來看,有機會提升興農的每股淨值近20元。
法人表示,第四季植物保護劑外銷旺季即將到來,預計興農下半年獲利將優於上半年。
在評價方面,興農目前本益比與股價淨值比皆較國內同業平均來得低,且興農在2008年獲利高峰時,股價淨值比可提升至1.0-1.2倍,目前仍有提升空間。
法人認為,興農2012年創下獲利新高水準,預料2013-2014年將再度提升,目前股價淨值比僅1.1倍,評價明顯偏低,目標價上看19元。
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