九成小宅不能買?專家列七大理由 | 台中建案查詢網
![九成小宅不能買?專家列七大理由](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2018年9月6日—第五,Sway說,小宅住得舒不舒服,和建商規劃也很有關係,不少主臥格局為水深火熱型,頭後有糞管水管主電管,樓上上廁所的時間決定你的睡眠時間,樓上的 ...
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台灣少子化趨勢明顯,民眾買房也不再以大坪數為首選,又因雙北房價高昂,使「低總價」建案當道,出現不少「蝸居宅」,但房市專家Sway近日在臉書列出七大點,指出「九成的小宅,不能買」。
Sway表示[1],九成的小宅不能買,但還有一成的機會,請謹慎小心挑選,不然很有可能會「賠掉幾台賓士」。
Sway說,首先,小宅「很難住」,住沒幾年會想換屋,但是容易被嫌棄。再來是小宅蓋很爛,很容易發生建商偷工減料的情形,加上首購族經驗不足最好騙,建商就亂蓋一通。
第三,小宅格局差,客廳多無採光又悶,所以家人比較不愛在客廳,餐廳也小,有一半還放不下餐桌,家人無法在家團圓吃飯,頂多吃吃沒有交集的電視餐。這種家庭很容易散了。
第四, 不少主臥、次臥都有壓樑的問題,重則腦神經衰弱,輕則睡眠失調,「樑柱決定生死」。
第五,Sway說,小宅住得舒不舒服,和建商規劃也很有關係,不少主臥格局為水深火熱型,頭後有糞管水管主電管,樓上上廁所的時間決定你的睡眠時間,樓上的洗澡時間也決定你要不要起床上廁所,至於電管,「那就要看你的腫瘤要長在身體哪個位置」。
第六,很多人都先求有再求好,所以買了暗無天日的小宅,客廳無採光,臥室不能採光,因為毫無隱私,隔壁棟看得到你家裡的情形,「在家挖鼻孔從此成為一種奢求」。
第七點,漏水壁癌也是個大問題,輕者家具衣服發霉,花錢消災,重則過敏兒、子宮頸癌、肺癌上身,家中成為菇菇園。
最後,Sway說,前幾天新聞說中國大陸有人住在甲醛屋,半年就死了,你信嗎?在中國有可能,死了倒好,死不了就更慘了。
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