85大樓又出事1/85大樓住戶怨電費暴漲質疑管委會賺差額 | 台中建案查詢網
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2022年1月1日—高雄市亞洲新灣區的「85大樓」(東帝士建台大樓)曾經是台灣最高的建築地標,目前除了中層的住商混合外,上、下樓層分屬「三禾資產管理公司」與海霸王 ...
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高雄市亞洲新灣區的「85大樓」(東帝士建台大樓)曾經是台灣最高的建築地標,目前除了中層的住商混合外,上、下樓層分屬「三禾資產管理公司」與海霸王集團旗下的「凱德唐股分有限公司」所有,並由三禾公司人員掌控管委會,近期有住戶向本刊投訴,管委會代收電費帳目不清,任意調漲個人和公用電費,質疑是拿小住民的錢去填補大樓先前的虧損。
不願具名的住戶A先生說,他從2012年購進25坪小套房入住,每個月電費只要300多元,直到2019年8月新任管委會主委施定遠接任,電費突然暴增為500多元,更扯的是以前一個月要繳交的「公用電費」只要250多元,但到了今年6、7月竟跳5倍以上高達1774元、1884元,還增加了「公共空調費」的項目。
「現在的管委會把自己當成營利組織,對住戶予取予求。」A先生說,台電是將高壓的「大電」送進85大樓,再由大樓內的配電機房分送到各個用戶,台電僅就每個月對大樓供電的總電費向管委會收費;管委會自行依大樓配電機房內各用戶的電表計價,向用戶收取電費,然後把款項繳交給台電,照理說管委會應該只扮演代收、代付電費的角色,但現在台電並未漲電費,用戶付給管委會的電費卻增加了,他懷疑管委會還從中賺取差價。
錢櫃公司董事施定遠在2019年代表三禾公司選上85大樓管委會主委,卻因電費收取疑義遭住民質疑。(圖/翻攝三立新聞網站、CTWANT合成圖)A先生質疑,先前「君鴻酒店」也是大樓的區分所有權人,後來因經營不善,拖欠管委會管理費及電費共約新台幣5000萬,管委員因此資金有缺口,才會超收小住戶的電費來設法補足這個錢坑。「收費涉及整棟大樓的公共利益,當然有必要跟大家說清楚。」他為此曾多次向管委會要求查看電表及公共電費明細,卻遭以「涉及其他用戶個資」為由拒絕,讓他相當氣憤,目前正在聯合其他住戶,並已找好律師準備提告管委會。
B先生與妻兒住在85大樓某層的套房,並將公司設在大樓內另一處辦公區。他說,他居住的套房僅有13坪,但每個月的水電費加上管理費竟然要3000多元,而且管委會對於代收台電的電費不出具明細,是跟管理費列在同一張繳費單中,而根據以往用電經驗推算,用電度數怎麼樣也不可能...
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