公寓大廈管理Q&A彙編 | 台中建案查詢網
![公寓大廈管理Q&A彙編](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
本輯「公寓大廈管理Q&A修訂」係以93年12月彙編之「公寓大廈管理Q&A」為文本,依據94年至96年間民眾向內政部營建署函詢重覆性最多及管理組織普遍性面對的問題增修訂, ...
![公寓大廈管理Q&A彙編](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
內政部營建署「公寓大廈管理維護委託專業服務案」-公寓大廈管理 Q & A 彙編
依據內政部營建署委託中華民國物業管理經理人協會之「公寓大廈管理維護委託專業服務案」辦理,完成彙編「公寓大廈管理 Q & A 修訂」乙輯。本輯「公寓大廈管理 Q & A 修訂」係以93年12月彙編之「公寓大廈管理 Q & A 」為文本,依據94年至96年間民眾向內政部營建署函詢重覆性最多及管理組織普遍性面對的問題增修訂,編輯內容依問題性質增修分類為【區分所有權人會議[1]】、【管理委員會及管理負責人[2]】、【管理費及公共基金[3]】、【區域規範[4]】、【使用管理[5]】、【住戶權利[6]】、【違規處理[7]】、【管理服務人[8]】、【管理組織報備[9]】及【法規適用[10]】等10個單元以利檢索,收錄問題共計200題,俾供查閱參考。
委託單位:內政部營建署 受託單位:中華民國物業管理經理人協會 報告日期:民國 96 年 12 月【區分所有權人會議】
Q1. 第二十七條第三項受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者,或以單一區分所有權計算之人數超過區分所有權人數五分之一者,其超過部分不予計算。是否適用於第二十五條第二項第二款書面請求召集會議額數之計算?
答:第二十七條第三項係針對委託出席區分所有權人會議之限制,其與第二十五條第二項第二款無關,且後者並無委託代理請求之規定,實質上亦無此必要。
Q2. 第三十一條區分所有權人會議之決議,除規約另有規定外,……之同意行之。公寓大廈召開區分所有權人會議第一次訂定規約時,因為當時規約尚未訂定故無除外之情形得予適用,但對於規約之變更時,規約如有降低出席門檻之規定時,是否會造成規約之不穩定性,有無解決之道。
內政部營建署補(捐)助民間團體辦理公寓大廈管理活動經費 ... | 台中建案查詢網
公寓大廈申請應用表格及填表規範 | 台中建案查詢網
公寓大廈管理Q&A彙編 | 台中建案查詢網
公寓大廈管理條例 | 台中建案查詢網
公寓大廈管理條例規章 | 台中建案查詢網
公寓大廈自治管理手冊 | 台中建案查詢網
公寓大廈規約範本 | 台中建案查詢網
有關住戶依公寓大廈管理條例第8條第2項規定設置防墜 ... | 台中建案查詢網
關於函詢公寓大廈管理服務人員之適用疑義乙案 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大肚區】蔡振昌公寓大廈 - 台中市大肚區文昌路一段38號
蔡振昌公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將蔡振昌公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】美第三期社區 - 台中市北屯區軍福九路650號
美第三期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美第三期社區資訊整理在下方:建案名稱:美...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
皇家雅園*皇家雅園一期/二期:管委會合併介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
皇家雅園*皇家雅園一期/二期:管委會合併評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇家雅園*皇家...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
樂群五十九號*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
樂群五十九號*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將樂群五十九號*資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
賴忠明管理負責人*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
賴忠明管理負責人*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將賴忠明管理負責人*資訊整理在下方:建...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】公園城市公寓大廈 - 台中市北屯區松竹路145巷97號
公園城市公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將公園城市公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
皆美管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
皆美管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皆美管理負責人資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
復新華廈*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
復新華廈*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將復新華廈*資訊整理在下方:建案名稱:復新華廈...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大甲區】樂居社區 - 台中市大甲區潭正路77之6號等
樂居社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將樂居社區資訊整理在下方:建案名稱:樂居社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】第一次報備 - 台中市北區漢口路四段318巷5號
第一次報備評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將第一次報備資訊整理在下方:建案名稱:第一次...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市清水區】鳳林一品管委會 - 台中市清水區中清路9段482號等
鳳林一品管委會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鳳林一品管委會資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市潭子區】日信大新公寓大廈 - 台中市潭子區大新路1-24號
日信大新公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將日信大新公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大甲區】李府公寓大廈 - 台中市大甲區中山路二段127巷2號
李府公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將李府公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:李...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】北屯傳奇大樓 - 台中市北屯區東光路822巷12號
北屯傳奇大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將北屯傳奇大樓資訊整理在下方:建案名稱:北...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市梧棲區】桂冠首席公寓大廈 - 台中市梧棲區中正路24巷27號等
桂冠首席公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將桂冠首席公寓大廈資訊整理在下方:建案...