中繼水箱都消失了嗎? 真相跟你想的不一樣 | 台中建案查詢網
![中繼水箱都消失了嗎? 真相跟你想的不一樣](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2020年5月10日—買房上網作功課會看到有些建議不要買中繼水箱所在的上下樓層,除了機房噪音吵雜之外,更容易導致房屋漏水及潮濕,但如今許多新案都強調無中繼水箱 ...
![中繼水箱都消失了嗎? 真相跟你想的不一樣](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
買房上網作功課會看到有些建議不要買中繼水箱所在的上下樓層,除了機房噪音吵雜之外,更容易導致房屋漏水及潮濕,但如今許多新案都強調無中繼水箱設計,但真是如此嗎?事實上,中繼水箱非但沒有消失,只是放在不同地方,且自5/1起,房仲或代銷業者一定要揭露中繼幫浦機械室及水箱所在樓層,民眾看房可以多多詢問確認。
|建築物高度超過60公尺 得要設置消防用中繼水箱到底什麼是「中繼水箱」?一般來說就是指位於中間樓層的水箱。當自來水送至大樓底下的蓄水池後,大樓會利用加壓馬達2段式或3段式抽水,先將水抽至中間樓層的水箱,然後再由其抽往頂樓。由於中繼層通常還有加壓馬達、泵浦、發電機、消防水池等設備,因此一般也稱「中繼機房」或「設備層」。
有福機械公司產品部林經理表示,古早蓋房子時,負責打水用的揚水馬達依當時技術,還沒辦法打那麼高,所以才會在建築物中間樓層設置,設置的原因主要涵蓋2種,1種是消防救災時,避免樓層失火時,消防車無法往上方送水;第2種則是供水問題,避免加壓馬達無力,使水難以順利往上送。
圖/法規規定高層建築物高度超過60公尺一定要設置消防用中繼水箱。 |幫浦設備與技術進步 中繼水箱免放中間樓層
但也不是每棟大樓都會有「中繼水箱」的規劃,依據內政部《建築技術規則》建築設計施工編內容第251條規定,高層建築物高度超過60公尺、約14~15層樓以上建築物,就得要設置消防用中繼水箱。
那為何現在好多超高樓層新案都標榜無中繼水箱呢?新北市消防局火災預防科解釋,主要是因為有些建商使用了較新的幫浦設備與技術,使供水不再成為問題,並改將消防幫浦同時設置於地下室及屋頂,如此就不會有中繼水箱干擾中樓層住戶,導致容易漏水、吵雜等問題。
一般來說,大樓的自來水是先送到大樓地下室蓄水,再由揚水馬達抽到樓頂,隨著近幾年機電設備大幅提升,林經理表示,現在的揚水馬達技術已可打到250公尺、約65層樓高度,因此就不再需要供水用的中繼水箱,但由於水錘效應的關係,原則上揚水馬達也不會打到那麼高。
|保養不輕...介壽路旁最新重劃區開發案配置分享(第39頁) | 台中建案查詢網
昌禾世界首席中繼水箱、富宇擎天、寶睿第苑在PTTmobile01 ... | 台中建案查詢網
中繼水箱都消失了嗎? 真相跟你想的不一樣 | 台中建案查詢網
驗屋才知樓上中繼水箱預售屋有無告知義務「專家這樣說」 | 台中建案查詢網
富宇擎天介壽段26層摩天地標 | 台中建案查詢網
買房樓層大揭密! 業者真心話:「這層」比頂樓更好 | 台中建案查詢網
富宇擎天中繼水箱 | 台中建案查詢網
富宇建設的評價如何? (第7頁) | 台中建案查詢網
大樓「中繼水箱」有什麼影響? | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】龍居樂 - 台中市北屯區豐樂北一路87號
龍居樂評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將龍居樂資訊整理在下方:建案名稱:龍居樂行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】國美園道 - 台中市西區中興街38號
國美園道評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國美園道資訊整理在下方:建案名稱:國美園道行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】國美社區 - 台中市西區英才路589巷1號
國美社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國美社區資訊整理在下方:建案名稱:國美社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】富貴長紅 - 台中市太平區長億路238號之3
富貴長紅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富貴長紅資訊整理在下方:建案名稱:富貴長紅行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】荷蘭村 - 台中市南屯區大聖街1-15號
荷蘭村評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將荷蘭村資訊整理在下方:建案名稱:荷蘭村行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】貴都大地社區 - 台中市南屯區永春東路275號
貴都大地社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將貴都大地社區資訊整理在下方:建案名稱:貴...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】敘生活社區 - 台中市西屯區永安一巷45弄12號
敘生活社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將敘生活社區資訊整理在下方:建案名稱:敘生活...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】上景社區 - 台中市東區長福路505號
上景社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上景社區資訊整理在下方:建案名稱:上景社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】吳鳳媚 - 台中市北屯區軍福9路532號等
吳鳳媚評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將吳鳳媚資訊整理在下方:建案名稱:吳鳳媚行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】古根漢 - 台中市西區大墩十一街599號
古根漢評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將古根漢資訊整理在下方:建案名稱:古根漢行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大雅區】雙橡園CD區 - 台中市大雅區大林路121巷17號
雙橡園CD區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙橡園CD區資訊整理在下方:建案名稱:雙橡園...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】國璽別墅社區 - 台中市西屯區福雅路231巷12號
國璽別墅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國璽別墅社區資訊整理在下方:建案名稱:國...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】古根漢社區 - 台中市北屯區軍福十五路380-1號
古根漢社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將古根漢社區資訊整理在下方:建案名稱:古根漢...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】致富時上社區 - 台中市沙鹿區福成路48巷6號1樓之5等
致富時上社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將致富時上社區資訊整理在下方:建案名稱:致...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】漢宇仁愛臻邸 - 台中市西區向上路一段86號
漢宇仁愛臻邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將漢宇仁愛臻邸資訊整理在下方:建案名稱:漢...