【被菲哥耽誤的建商5】4.5個月完銷首案代銷天王找他再開公司 | 台中建案查詢網
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2020年4月20日—東森建設的股東個個來頭不小,首案「日日東森」選在三重仁義重劃區,賴建程很扼腕地說:「當時買不到新莊的土地,加上有個建築業前輩曾教我,前3個案 ...
![【被菲哥耽誤的建商5】4.5個月完銷首案代銷天王找他再開公司](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
東森建設的股東個個來頭不小,首案「日日東森」選在三重仁義重劃區,賴建程很扼腕地說:「當時買不到新莊的土地,加上有個建築業前輩曾教我,前3個案子就咬著茂德、寶佳建設,在他們旁邊,你就比他貴1、2萬元,3個案子後人家就認識你。」
賴建程仿效這個方法,旁邊的茂德用和成衛浴,他就用TOTO,人家是櫻花,他就用林內,茂德每坪賣39萬元,他就賣40萬元,日日東森最後在4個半月內賣完,是全三重100多個在售建案銷售最快的,而且總價超過1,600萬元。
總價1600萬元的日日東森能在4.5月內賣完,最大的關鍵是坪數規劃,賴建程親上火線對買家說明施工計畫。(賴建程提供) 首發建案 力推大坪數日日東森賣得好,最大的關鍵是坪數規劃,負責代銷的海悅地產原本建議此案比照茂德做小坪數、千萬元以下低總價,但賴建程並不認同,「 我實際走訪,發現附近商圈活絡,小吃店大致上都是二代接班,但居住在一般公寓,我就很堅持一定要做大二房跟大三房。」
「海悅銷售團隊勸我『你是第一次蓋房子,我們一年銷售7、800億元的房子,你就相信我們吧!』代銷天王團隊最後還是拗不過他,照他的規劃做,果真最大坪數的房子先賣完,引起海悅國際董事長黃希文對賴建程的好奇,邀約他成立「海研建築」。
海研建築由黃希文擔任董事長,「海悅就是International(國際化),我們科達是Local(在地),我把團隊帶來,我們大家一起打拚,我不用當老大。」海研的第一個推案海悅花園,由黃希文領著賴建程一起規劃,「我拜託黃董把他引進的飛簷設計導入海悅花園。」
賴建程拜託海悅國際黃希文董事長,把飛簷設計導入海悅花園,是該建案最大的賣點。 心繫公司 全年不休息賴建程有點不好意思地說:「黃董說,他找了20幾年,終於找到像我這樣的年輕人。」他說自己長年吃素,不抽菸、不賭博,偶爾應酬會喝酒,唯一的嗜好就是...
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