疫情後、升息前黃金時機?英國平均房價創新高,上架一週就賣掉 | 台中建案查詢網
![疫情後、升息前黃金時機?英國平均房價創新高,上架一週就賣掉](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年3月24日—這個春天,英國房市相當熱烈。平均房價突破新高,尋覓新屋的買家也比市面上的房產數量多上許多。但房產業者預測,這波熱潮不會持續太久,可能會在下半年 ...
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根據英國最大房地產搜尋網站「Rightmove」公布的數據,全國房產的平均價格在3月來到了35萬4564英鎊(約新台幣1361萬元)。這是自2014年紀錄以來的歷史新高點。
與2月相比,單月漲幅來到1.7%,價格上增長了5760英鎊(約新台幣22萬元)。
而與前一年相比,英國房產平均開價已經高出了10.4%。事實上,除了倫敦與蘇格蘭,全國各地的房價都在一年間上漲了超過1成。
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[1] 市場供需落差大,通膨威脅房市前景「Rightmove」觀察指出,這波房價漲勢,主要是受到市場供需落差的驅動。目前網站上活躍的買家數量,是賣家的兩倍以上。網站上22%的房產,可以在上架的1週內立刻找到買家。
圖/取自Unsplash,攝影:Lucas Davies。
更多政策解析、城市發展,請訂閱《城市學》不定期專題企劃!就全英平均來說,賣出一間房子的等待天數已從1月的44天,縮短到2月的36天。
Rightmove房產數據主任班尼斯特(Tim Bannister)表示,對那些想等疫情平息、但又希望在通膨與利率升得太高前出手的謹慎買家來說,現在似乎是個正確的時機。
面對國內數十年少見的大通膨,英國央行17日再度升息,將利率調升至0.75%,已回到新冠肺炎疫情爆發前的水平。雖然英央行沒有明確表態,但市場預期今年還有升息空間。
許多買家希望在再度升息前趕緊成交,促成這波房市熱潮。但這也意味著,若下半年利率再度...