台中豪宅遭「史上最高額詐貸案」嫌疑人拖累一拍慘流標 | 台中建案查詢網
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2020年3月6日—台中,房市,房地產,鄉林皇居。(圖/記者.△鄉林皇居16以及17層的樓中樓,法拍3月6日開標,第一拍流標。(圖/ETtoday新聞雲資料照).
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▲鄉林皇居16以及17層的樓中樓,法拍3月6日開標,第一拍流標。(圖/ETtoday新聞雲資料照)
記者林裕豐/台中報導
貿易商潤寅集團負責人楊文虎、王音之夫妻,涉嫌偽造不實交易文件,以應收帳款融資向9家銀行,騙走高達386億元,子公司資產位於台中西屯區的樓中樓豪宅「鄉林皇居」,遭國稅局查封並法拍求償,一拍底價6000萬元,換算每坪單價約44.18萬元,3月6日開標,沒人投標而流標,專家分析,一拍的價錢高於行情,所以市場吸引力不夠,無人投標。
「鄉林皇居」位於西屯七期,屋齡9年,規劃80坪以上大坪數產品,共4棟、規劃總戶數高達442戶,根據台中地院公告,位於台中西屯區豪宅社區「鄉林皇居」16以及17層的樓中樓遭法拍,總底價為6000萬元,總坪數約146.28坪,含3個車位,拆算車位換算單價,每坪約44.18萬元,主要用途為住家用,拍定後點交,原持有人為潤琦實業負責人陸敬瀛,他是詐騙案主謀潤寅負責人楊文虎的員工。
▲鄉林皇居16以及17層的樓中樓一拍,因無人投標而流標。(圖/業者提供)
104法拍網台中經理鄭本明表示,雖然鄉林皇居是台中豪宅,但是一拍底價太高,不但沒有轉手價差的空間,甚至單價約44.18萬元也比行情高太多,至少要到三拍,甚至到特拍,比社區實價登錄每坪均價28萬元更低,才有機會脫標。
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