法拍屋怎麼買?一次搞懂法拍屋購買流程、投標、貸款注意事項 | 台中建案查詢網
![法拍屋怎麼買?一次搞懂法拍屋購買流程、投標、貸款注意事項](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2020年5月27日—法拍屋購買注意事項2:點交vs不點交·1.從自己熟悉的居住地周圍選取標的:一來比較熟悉周遭的房屋行情,二來也比較可能問到房屋相關的資訊,例如請教里 ...
![法拍屋怎麼買?一次搞懂法拍屋購買流程、投標、貸款注意事項](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
最後更新:2021-05-31
你也想買法拍屋嗎?市場上常看到有人說用市價五折買到法拍屋,真是讓人心動不已, 但其實也有許多人落入法拍屋陷阱而後悔莫及。到底該如何購買法拍屋?
上一篇文章中我們分享了法拍屋的實戰購買經驗談,包含了流程的經驗分享以及成本費用計算。 可先閱讀:法拍屋的實戰購買經驗談》投資法拍屋好賺嗎?[1]
那麼,想購買法拍屋到底要如何開始呢? 這篇文章幫你整理法拍屋必學懶人包,
共分為底下幾個部分:
什麼是法拍屋? 誰適合購買法拍屋? 新手5步驟學會購買法拍屋 法拍屋是什麼?你對法拍屋的印象是什麼?是屋況不好?凶宅?還是會招惹黑道? 其實這些都是對法拍屋錯誤的刻板印象,為什麼這間房子會變成法拍屋呢?
房子被法拍的主要原因:
積欠銀行債務 積欠個人債務 欠稅因以上因素使房子遭債權人強制執行而遭法院拍賣,便形成了法拍屋。
因此小至個人欠管理費無法償還,大至建商資金周轉不靈還不出債務, 房子皆有可能落入法拍屋,所以在法拍屋中仍能找到相當好的物件。
誰適合購買法拍屋?購買法拍屋一般分為自住及投資兩種目的,但是法拍屋因為具有以下的特性, 所以能投入、願意投入這個市場的人有限,因此法拍於也才能比低於市價的金額買入。
法拍屋的限制: 不能看屋,只能從查封筆錄或自行實訪探出端倪。 需要高額的保證金,一般為底標價之20~30%。 ...889法拍屋網 | 台中建案查詢網
【法拍學堂】第一次買法拍屋就上手– 快速入門指南 | 台中建案查詢網
地段又好的法拍屋,為何沒人敢買?內行人教「進場3秘訣」一 ... | 台中建案查詢網
想買法拍屋撿便宜小心別誤踩這些地雷 | 台中建案查詢網
法拍屋 | 台中建案查詢網
法拍屋代標、唯一推薦 | 台中建案查詢網
法拍屋怎麼買? 此篇一次看懂 | 台中建案查詢網
法拍屋怎麼買?一次搞懂法拍屋購買流程、投標、貸款注意事項 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
貴族采邑*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
貴族采邑*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將貴族采邑*資訊整理在下方:建案名稱:貴族采邑...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
高暘居*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
高暘居*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將高暘居*資訊整理在下方:建案名稱:高暘居*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
麗寶樂園卡丁車場*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
麗寶樂園卡丁車場*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將麗寶樂園卡丁車場*資訊整理在下方:建...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
陶然居*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
陶然居*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陶然居*資訊整理在下方:建案名稱:陶然居*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
鼎盛BHW*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
鼎盛BHW*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鼎盛BHW*資訊整理在下方:建案名稱:鼎盛BHW*行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
九月采掬*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
九月采掬*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將九月采掬*資訊整理在下方:建案名稱:九月采掬...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大雅區】承旺資產大雅套房 - 台中市大雅區學府路467巷90號2樓之5
承旺資產大雅套房評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將承旺資產大雅套房資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
長安慕廈*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
長安慕廈*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長安慕廈*資訊整理在下方:建案名稱:長安慕廈...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市梧棲區】全聯台中梧棲 - 台中市梧棲區港埠路一段237之1號
全聯台中梧棲評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將全聯台中梧棲資訊整理在下方:建案名稱:全...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
文華硯*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
文華硯*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文華硯*資訊整理在下方:建案名稱:文華硯*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
高鐵特區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
高鐵特區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將高鐵特區*資訊整理在下方:建案名稱:高鐵特區...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】向上晶鑽 - 台中市西區向上路一段19號
向上晶鑽評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將向上晶鑽資訊整理在下方:建案名稱:向上晶鑽行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市梧棲區】大人物B區 - 台中市梧棲區大仁路一段61巷12-1號
大人物B區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大人物B區資訊整理在下方:建案名稱:大人物B...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
高鐵禮讚*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
高鐵禮讚*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將高鐵禮讚*資訊整理在下方:建案名稱:高鐵禮讚...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】沅林市政莊園 - 台中市西屯區朝貴路37號
沅林市政莊園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將沅林市政莊園資訊整理在下方:建案名稱:沅...