豐原房價驚漲大樓衝3字頭、新透天賣到3000萬 | 台中建案查詢網
![豐原房價驚漲大樓衝3字頭、新透天賣到3000萬](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年11月4日—東森房屋研究中心指出,台中豐原近期交易強強滾,目前有電梯新透天已經...整體價差僅6%,新舊屋房價一坪僅差1.4萬元,在地房仲表示,豐原中古屋釋出 ...
![豐原房價驚漲大樓衝3字頭、新透天賣到3000萬](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
東森房屋研究中心指出,台中豐原近期交易強強滾,目前有電梯新透天已經賣到2000多萬~3000多萬,去化速度還是相當快,大樓案也驚驚漲,預料明年預售案將突破3字頭。
根據東森房屋統計內政部實價登錄資料,今年豐原5年內新成屋,與5年以上的中古屋,整體價差僅6%,新舊屋房價一坪僅差1.4萬元,在地房仲表示,豐原中古屋釋出的量也不多,加上周邊帶動,目前買盤多傾向預售與新成屋市場。
東森房屋豐原領航加盟店店東徐中輝表示,豐原為舊台中縣府機關所在地,生活機能完備,房市原本就有穩定買盤,近年社皮重劃區、三陽重劃區、葫蘆墩重劃區、水源重劃區等跟豐原區一心段的商業計畫相繼推出,且預計2022年底,國道4號延伸至74號快速道路即將通車,房市更熱絡。
徐中輝表示,包括富宇、國聚、久樘、坤悅、勝美等建商皆已進駐豐原,其中富宇建設已在豐原興建4個案場,近期又再收購土地,預計明年會再推新案,重劃區土地在兩三年前每坪35萬到38萬,目前已每坪40萬起跳,且上看5字頭。土地高漲下,預料明年推案每坪會賣到3字頭。
徐中輝分析,中古屋因為屋主惜售的關係,出現上市場的物件本來就少,加上價格被新成屋帶動,房價直直漲,新舊房價落差不大的情況下,買盤多轉往新屋跟預售市場。
目前豐原的熱區在三陽商圈(北陽路、向陽路、南陽路)這邊,新大樓一坪約24至28萬,由於火車站後站轉向變為前站,加上豐原車站轉運站也在這邊,生活機能非常好,頗受30至40歲的年輕族群喜愛。
徐中輝表示,豐原房市還是以透天為主,目前沒有電梯的新透天成交價大約1800萬至2000萬,興建電梯的新透天則已經賣到2000多萬~3000多萬,去化速度還是相當快,因為總價高,主要購買族群還是以在地人換屋或是自營商老闆與科技業工程師為主。
豐原。圖/東森房屋提供台中市豐原區永慶房產集團實價登錄3.0 | 台中建案查詢網
臺中市豐原區實價登錄 | 台中建案查詢網
台中市豐原區房屋買賣房價分析,專業房仲品牌,實價登錄 | 台中建案查詢網
台中市豐原區實價登錄、成交行情 | 台中建案查詢網
台中市豐原區實價登錄房價查詢 | 台中建案查詢網
豐原區公寓 | 台中建案查詢網
豐原房價驚漲大樓衝3字頭、新透天賣到3000萬 | 台中建案查詢網
豐原瘋透天!房價3年漲4成、 6戶成交逾億元 | 台中建案查詢網
大樓新案、土地價碼驚人!台中豐原房價進入盤整期? | 台中建案查詢網
台中市豐原區房屋。買屋、購屋、買房子 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】溫馨家園 - 台中市豐原區圓環北路2段223巷17~23號
溫馨家園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將溫馨家園資訊整理在下方:建案名稱:溫馨家園行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】榮華富貴 - 台中市豐原區永康路213巷55弄46-50號
榮華富貴評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將榮華富貴資訊整理在下方:建案名稱:榮華富貴行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】豐原市豐田大樓 - 台中市豐原區向陽路173巷111號
豐原市豐田大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豐原市豐田大樓資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】博愛富第 - 台中市豐原區東勢街51-2號
博愛富第評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將博愛富第資訊整理在下方:建案名稱:博愛富第行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】作風特區NO.8 - 台中市豐原區中興路79巷20號
作風特區NO.8評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將作風特區NO.8資訊整理在下方:建案名稱:作...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】煥美居 - 台中市豐原區中興路79巷6號
煥美居評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將煥美居資訊整理在下方:建案名稱:煥美居行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】上騰御寶社區 - 台中市豐原區大明路195號
上騰御寶社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上騰御寶社區資訊整理在下方:建案名稱:上...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】豐爵 - 台中市豐原區園環南路1巷7-5號
豐爵評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豐爵資訊整理在下方:建案名稱:豐爵行政區域:豐原...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】臻綠1期 - 台中市豐原區水源路7巷218號
臻綠1期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將臻綠1期資訊整理在下方:建案名稱:臻綠1期行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】餘作美大觀B區 - 台中市豐原區北陽路283號
餘作美大觀B區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將餘作美大觀B區資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】喬合映月 - 台中市豐原區成功路653巷30號
喬合映月評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將喬合映月資訊整理在下方:建案名稱:喬合映月行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】總財向陽 - 台中市豐原區向陽路349巷17號
總財向陽評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將總財向陽資訊整理在下方:建案名稱:總財向陽行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】環東尊爵A3A5A6 - 台中市豐原區園環東路9之6號等
環東尊爵A3A5A6評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將環東尊爵A3A5A6資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】東侑 - 台中市豐原區瑞安街155巷2-5號
東侑評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東侑資訊整理在下方:建案名稱:東侑行政區域:豐原...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】社皮名邸 - 台中市豐原區社皮路76巷9號
社皮名邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將社皮名邸資訊整理在下方:建案名稱:社皮名邸行...