7字頭喊10年! 七期豪宅預售案靠它達標了 | 台中建案查詢網
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2022年2月16日—統計線上預售案台中房價表現最強勢的10大住宅,7成建案座落在七期週邊。(圖/記者陳筱惠攝).根據實價登錄預售屋揭露,「大陸豐蒔」23樓戶去年12月 ...
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記者陳筱惠/台中報導
通膨加劇、原物料上漲,帶動區域行情明顯升溫,一直以來更被視為台中房價最重要的指標,住宅部分,從早期的超大坪數豪宅,至今開始出現中、小坪數產品,也代表著七期居住人口更具多元性,吸納全台灣高資產族群目光。
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▲統計線上預售案台中房價表現最強勢的10大住宅,7成建案座落在七期週邊。(圖/記者陳筱惠攝)
根據實價登錄預售屋揭露,「大陸豐蒔」23樓戶去年12月以總價6830萬元成交,總面積為92.5坪,拆算車位後交易單價來到79.6萬元,為目前預售市場最高單價住宅。
▲根據實價登錄預售屋揭露,「目前預售市場最高單價住宅為「大陸豐蒔」。(圖/資料照)
一名資深不動產高層則說:「七期喊了10年7字頭,終於在這2年真的賣到7字頭甚至更高,尤其是2012年時,大陸建設日前以總價26.62億元,單價每坪327萬元購入現在『宝格』等豪宅基地的那一年開始,新案7字頭呼聲就不斷。」
他也表示,七期重劃區與10年、20年前已大有不同,從建築層面來看,除是市府機關重地、商辦經濟中心、新光遠百百貨主戰場、飯店也進來了、還有休憩空間的秋紅谷廣場、新市政綠十字園道、文心森林公園,加上強大的交通網。
很多人問:「七期憑什麼賣這麼貴?」,這位高層指出,光就憑著以上這些條件,將地點移到台北市,房價一坪上看200萬元,但在台中卻只要低於1/2的價格,性價比高出很多。
▲七期喊了10年7字頭房價,終於在這2年真的賣到7字頭甚至更高。(圖/記者陳筱惠攝)
進一步統計線上預售案,房價表現最強勢的10大住宅案,7成建案座落在七期週邊;「由鉅惟上」平均成交單價達69.42萬元,最高單、總價則出現在30樓戶,去年12月以總價7630萬元成交,總面積11...
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