台中14期預售案成交均價站穩5字頭 | 台中建案查詢網
![台中14期預售案成交均價站穩5字頭](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年6月3日—台中14期重劃區緊鄰水湳「中央公園特區」,近年躍居房市一線戰區,吸引包括大陸、雙橡園開發、國建、寶輝、順天、大城、亞昕、惠宇、精銳等品牌建商 ...
![台中14期預售案成交均價站穩5字頭](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
台中14期重劃區緊鄰水湳「中央公園特區」,近年躍居房市一線戰區,吸引包括大陸、雙橡園開發、國建、寶輝、順天、大城、亞昕、惠宇、精銳等品牌建商相繼插旗,預售新案最新揭露的成交均價已站穩5字頭;下半年預計將有順天、國建、豐邑等預售新案將陸續進場。
14期近年來已進場的預售住宅大樓案,包括「國泰MOST+」、「亞昕一緒」、「陸府織森」、「亞昕一沐」、「新業大塊森濤」、「磐興寬心」、「林鼎樸御」、「雙橡園2925」、「元鈞坐忘山」等近10個建案,預估總銷超過300億元,上述建案因為順銷、大都已開始動工興建。
根據最新實價揭露,14期預售新案目前成交均價前三名,第一名為樓高34層、區域唯一一棟鋼骨豪宅大樓「雙橡園2925」,截至目前已持續揭露153筆交易,平均單價達56.82萬元;第二名為「陸府織森」已有77筆揭露,平均單價達56.14萬元;第三名為「元鈞坐忘山」有15筆揭露,均價也達54.28萬元。
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示,14期重劃區具備低密度、高綠覆的開發條件,加上學區及北屯成熟機能加持,尤其西南側的「仁平段」,因坐擁萬坪水湳生態公園,預售案成交均價前三名中,包括「雙橡園2925」、「元鈞坐忘山」均座落於位於「仁平段」,顯見該地段確實受到青睞;後續包括順天、精銳、惠宇等預售新案也將陸續進場,可望再創區域新高價。
黃盟翔表示,由於人力、原物料大漲,建商為了總價考量,蓋鋼骨大樓的意願明顯降減。以14期為例,目前僅有「雙橡園2925」採用鋼骨結構,結合了鋼構的韌性及鋼筋混凝土的鋼性,營造時間要多二年,施工也較為複雜,粗估造價比一般RC結構每坪成本增加約5萬元。
北台中除了14期重劃區之外,具備大型建設題材加持的「中央公園特區」,近年來吸引由鉅...
台中14期鋼骨超高層住宅「雙橡園2925」動土 | 台中建案查詢網
台中14期預售案成交均價站穩5字頭 | 台中建案查詢網
十四期(14期)建案介紹 | 台中建案查詢網
北屯14期雙橡園2925【已購討論】 | 台中建案查詢網
雙橡園2924 | 台中建案查詢網
台中14期建商搶卡位開案價攻六字頭 | 台中建案查詢網
雙橡園2925建案介紹 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】日出登陽社區 - 台中市北屯區山西路三段192號
日出登陽社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將日出登陽社區資訊整理在下方:建案名稱:日...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】大東家南園 - 台中市南區學府路173號
大東家南園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大東家南園資訊整理在下方:建案名稱:大東家...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】長億幸福美滿 - 台中市太平區新福路52號
長億幸福美滿評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長億幸福美滿資訊整理在下方:建案名稱:長...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】萬家興 - 台中市太平區中平七街27巷41號
萬家興評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將萬家興資訊整理在下方:建案名稱:萬家興行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
豐順大街麗緻區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
豐順大街麗緻區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豐順大街麗緻區*資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】正乙御峰 - 台中市太平區環中東路3段485巷2號
正乙御峰評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將正乙御峰資訊整理在下方:建案名稱:正乙御峰行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
泉宇科博帝苑*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
泉宇科博帝苑*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將泉宇科博帝苑*資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】大毅一遇 - 台中市北屯區崇德路三段125號
大毅一遇評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大毅一遇資訊整理在下方:建案名稱:大毅一遇行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】典藏一期 - 台中市北區陝西四街31號
典藏一期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將典藏一期資訊整理在下方:建案名稱:典藏一期行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】太和大廈 - 台中市太平區太平路429號
太和大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太和大廈資訊整理在下方:建案名稱:太和大廈行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】磐興寬域社區 - 台中市北屯區豐樂路二段31號
磐興寬域社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將磐興寬域社區資訊整理在下方:建案名稱:磐...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】宏台別墅 - 台中市北屯區長生一街130巷1號
宏台別墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宏台別墅資訊整理在下方:建案名稱:宏台別墅行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】銳豐一中街社區 - 台中市北區一中街177號
銳豐一中街社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將銳豐一中街社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大雅區】中科峇里島八期 - 台中市大雅區中山8路105巷3之1號
中科峇里島八期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中科峇里島八期資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】築澄社區 - 台中市東區二聖街21號
築澄社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將築澄社區資訊整理在下方:建案名稱:築澄社區行...