戶數少社區3 大優缺點分析,從管理費、公設到保全都有影響 | 台中建案查詢網
![戶數少社區3 大優缺點分析,從管理費、公設到保全都有影響](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年1月8日—一般來說,新成屋的裝潢預算會比預售屋再高一些,主因在於新成屋的管線、隔間和插座等,如果不符合業主的使用需求,就要重新配置,因此可能會多出一筆拆除 ...
![戶數少社區3 大優缺點分析,從管理費、公設到保全都有影響](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
因為現在絕大多數的房子都是社區大樓的形式,因此一定會有鄰居,這種時候社區的戶數多少就成了買房的挑選重點。一個社區的戶數將影響社區管理費以及居住的生活品質,戶數少的社區優點是保全容易管理,但缺點就是可能得付出比較高的管理費。今天就一起來看看戶數少社區的優缺點,讓大家在買之前可以多做比較。
👉 加入我們的臉書粉絲團[1]與社團[2],獲取各種購屋必備知識!👈
戶數少社區 3 大優缺點,管理費到公設都有影響社區大樓的住宅形式,現在已經是主流,因此在挑選社區時,許多人也都會注重戶數的多少。通常一百戶以下就屬於戶數少的社區,而戶數少的社區,從管理費到公設上面都會有所影響,居住品質也跟戶數多的社區不同,接下來就一起來看看戶數少社區的優缺點。
戶數少社區 3 大優缺點之優點:社區安全保障較好 Credit: 鏡週刊戶數少的社區,許多都是因為天生基地很小,所以規劃的戶數也無法太多,這種情況下對於管理方面就會簡單許多。
戶數越少的社區最大的優點就是「出入相對單純」,而且對於社區的保全、警衛來說,戶數少的社區也很容易可以記住與掌握居民的狀況,因此若有什麼「跡象」發生,也很容易察覺,對居民來說,無疑是居住安全上的大大加分。
也有許多豪宅雖然基地很大,但選擇戶數少「大坪數」的方式建造,因為豪宅鎖定的族群絕大多數都在乎隱私,因此戶數少的房子在隱私方面也是大大加分,無論在管理與居民之間,都可以擁有足夠的隱私空間。
戶數少社區 3 大優缺點之缺點:管理費成本較高 Credit: 信義房屋而戶數少的社區,有一個最大的硬傷缺點,就是管理費的成本比較高。
由於一個社區的管理費通常都是全體居民平均分攤,因此戶數少的社區,分母自然也少,所以每一戶得付出的管理費成本自然會提高,這點也得特別注意。
「戶數少」華廈能買?網揭慘痛結局 | 台中建案查詢網
戶數多vs戶數少的社區,怎麼選擇?#預售屋#新成屋 | 台中建案查詢網
戶數少社區3 大優缺點分析,從管理費、公設到保全都有影響 | 台中建案查詢網
社區要多少戶數才沒煩惱? 專家曝「魔術數字」 | 台中建案查詢網
華廈預售屋「戶數少」能買?過來人曝慘痛經驗:不敢碰 | 台中建案查詢網
買房筆記9 | 台中建案查詢網
買房要挑戶數多或戶數少的社區?原來關鍵不在於戶數多寡 | 台中建案查詢網
超心動格局!華廈預售屋「一棟僅27戶」他卻步網曝隱憂戰翻 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
建和大廈*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
建和大廈*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將建和大廈*資訊整理在下方:建案名稱:建和大廈...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】帝之苑B社區 - 台中市南屯區大川街 260號
帝之苑B社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將帝之苑B社區資訊整理在下方:建案名稱:帝之...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
健康老闆*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
健康老闆*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將健康老闆*資訊整理在下方:建案名稱:健康老闆...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】帝堡 - 台中市沙鹿區北勢東路503-16號
帝堡評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將帝堡資訊整理在下方:建案名稱:帝堡行政區域:沙鹿...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】仁愛社區 - 台中市沙鹿區台灣大道七段568號
仁愛社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將仁愛社區資訊整理在下方:建案名稱:仁愛社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大里區】新生社區管理委員會 - 台中市大里區新生路121號
新生社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新生社區管理委員會資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
陳素芳管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
陳素芳管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陳素芳管理負責人資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
七四社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
七四社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將七四社區*資訊整理在下方:建案名稱:七四社區...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
成意100*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
成意100*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將成意100*資訊整理在下方:建案名稱:成意100*行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】錢園道公寓大廈 - 台中市東區東光園路348號等
錢園道公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將錢園道公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
信宜*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
信宜*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將信宜*資訊整理在下方:建案名稱:信宜*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
復新華廈*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
復新華廈*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將復新華廈*資訊整理在下方:建案名稱:復新華廈...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】樂群五十九號 - 台中市西區樂群街59-2號
樂群五十九號評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將樂群五十九號資訊整理在下方:建案名稱:樂...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
祥瑞管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
祥瑞管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將祥瑞管理負責人資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
世邦公寓大廈*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
世邦公寓大廈*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將世邦公寓大廈*資訊整理在下方:建案名稱:...