資料數據相關(樂居面) | 台中建案查詢網
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樂居網站的房屋坪數已將車位坪數扣除。...想了解各區行情價格.除了上樂居查詢實價登錄資訊外,也建議您可以觀看教學影片。我們定時都有更新製作各區行情分析介紹。
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成交單價皆已扣除車位的坪數及價格,可以登入會員後查詢實際拆分的房屋及車位價格。全社區平均價格計算會扣除特殊交易及地下層或一樓交易。
02. 車位坪數為何顯示*?當此社區交易筆數過少或是資料不足無法拆分車位時,車位坪數會標示*
03. 車位價格是哪邊來的?車位價格的拆分原則是依照當社區實際成交價格為主,如果無成交價格,則依照市場正在販售或附近的相近狀況的區域行情做拆解。
我們的原則是將有車位的交易做拆分,方便使用者能在相同的基礎下做比較,目前無法判斷每筆成交的車位所在樓層,車位有可能價差約0~20萬內,影響房屋單價是小於1萬/坪,但如果不拆分或是拆分基礎不一,影響的價差是非常大,也失去了參考的價值。也因此使用者可以登入會員參考當筆交易如何做拆分。如果您有提供實際成交價格,我們也會將當筆資料做更新。
可參考我們的文章 -- 房屋總價與車位價格的關係[1]
04. 我住的社區大樓搜尋不到?目前開放查詢的是90年完成之後或是成交筆數較多10筆以上的社區大樓,我們後續會將其他交易資料數較少的社區大樓陸續更新開放,請持續關注我們的網站/粉絲團,如有想優先了解的社區也可以隨時填寫以下表單告知我們。
我住的社區大樓搜尋不到[2]
05. 地圖上大樓下的數字是什麼每個大樓下方的數字代表的是扣除特殊交易及地下層或一樓交易之後此社區的平均成交價格。如沒有數字代表此社區可能尚未有成交資料。
新功能!搜尋功能BAR上點選,可切換成近一年平均成交價格唷
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【台中市南屯區】樸石社區 - 台中市南屯區大墩12街767號
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【台中市龍井區】中港香業社區 - 台中市龍井區沙田路五段406號
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【台中市南屯區】熊貓天與地公寓 - 台中市南屯區大墩路193號
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【台中市北屯區】鼎好大樓 - 台中市北屯區軍功路一段509-1號
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【台中市南屯區】玉京大道 - 台中市南屯區文心南六路71巷22之1號
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【台中市烏日區】富裕家園 - 台中市烏日區溪南一段680巷109弄41號
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【台中市太平區】溪松行旅社區D區 - 台中市太平區立功路251號
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賞花幕社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
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【台中市太平區】新光硯公寓大廈 - 台中市太平區育賢路29號
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【台中市西屯區】雅品公寓大廈 - 台中市西屯區廣福路161巷57.59號
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【台中市沙鹿區】四季花園3期 - 台中市沙鹿區鰲新3街90-5號
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【台中市南區】居易社區 - 台中市南區五權南1路51號
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【台中市西屯區】綠茵山莊 - 台中市西屯區工業區一路94巷15-7號
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【台中市霧峰區】綠築社區 - 台中市霧峰區吉峰路28號
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