【凶宅查詢】凶宅名單、地圖怎麼查?PTT網友教你避免住到 ... | 台中建案查詢網
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2022年6月11日—【凶宅查詢】凶宅名單、地圖怎麼查?PTT網友教你避免住到凶宅!·一、交易紀錄裡有明顯價格落差·二、房屋一直都在出租,且很快轉售·三、談價格的時候屋 ...
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無論是租房[1]還是買房[2],最怕遇到凶宅[3]!在台灣房市[4]中,凶宅是種十分特殊的商品,許多人抱著「寧可信其有」的態度,對凶宅相當忌諱。對於凶宅定義,大多數人並不清楚,而凶宅查詢的方法亦了解不多。想知道凶宅怎麼查?本文將整理兇宅查詢的相關資訊,包含:凶宅網站整理的凶宅名單、事故地圖[5] APP[6]、內政部凶宅查詢、PTT[7] 網友的建議、591 凶宅查詢等,最後再提供避免買到凶宅的方法整理。
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凶宅定義依內政部的函釋,凶宅的定義有 3 項,且需要同時符合:
一、凶殺或自殺死亡根據內政部函釋,可認定為凶宅的僅限為兇殺、自殺等非自然死亡事件,所以,如果是因為意外事故、疾病等自然死亡的情況,就不符合內政部定義的凶宅範圍。
二、發生地為專有部分除了死亡者的原因外,發生非自然死亡事件的地方,必須在房屋的「專有部分」內,也就是說,如果即使死者是因兇殺或自殺而亡,但是事件發生地是在住宅的公共區域,例如:社區中庭、頂樓平台等等,就不符合內政部定義的凶宅範疇。
三、事件發生時間限屋主持有產權期間即使房屋專有部分曾發生過兇殺或自殺事件,但是只要這起事件不是發生在屋主持有該房屋的期間,就不符合內政部定義的凶宅,這也是許多人認為,凶宅很容易洗白的原因。
有關凶宅定義更詳細的說明:凶宅定義為何?跳樓、意外死亡算嗎?內政部凶宅定義一次看![11]
圖片來源:樂居[12] 內政部凶宅查詢系統目前內政部不動產資訊平台[13]上,並未對凶宅建立相關的資料庫,因此,內政部無凶宅查詢系統。而網路上關於凶宅名單的資料庫,大多都是由網友搜集提供。...
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