售屋隱瞞海砂屋賣家辯「忘了」 | 台中建案查詢網
2019年1月18日—起訴指出,李翁委託黃姓房屋仲介賣掉他在新北市的房子,因黃姓仲介曾賣過同個社區的房子,知道社區有海砂屋疑慮,李翁於是委請仲介做檢測,證明房屋 ...
李翁隱瞞房屋氯離子超標,將房子以市價賣出,新北地檢署依詐欺取財罪嫌將他起訴。(記者陳慰慈攝)
2019/01/18 16:53〔記者陳慰慈/新北報導〕新北市70多歲李姓老翁明知房屋氯離子超標,卻在買賣現況「建物是否作過氯離子檢測」欄位處,勾選「否」,將房子以1750萬元賣給林姓屋主,事後林男想轉賣脫手,卻被詢價買家告知社區有海砂屋疑慮,林男連忙去做檢測,才得知被騙,新北地檢署今依詐欺取財罪嫌起訴李翁。
起訴指出,李翁委託黃姓房屋仲介賣掉他在新北市的房子,因黃姓仲介曾賣過同個社區的房子,知道社區有海砂屋疑慮,李翁於是委請仲介做檢測,證明房屋確實氯離子超標,市價將大幅滑落,仲介公司因此與李翁終止委任關係。
2015年11月,李翁將房屋重新粉刷,委託另一家房仲幫忙賣屋,林男看屋時,李翁聲稱屋況良好,並在房地產賣賣標的現況說明書「建物是否作過氯離子檢測」欄位處,勾選「否」,林男因此以1750萬元買下,事後林男想再轉賣,卻被前來看屋的買家告知,社區疑是海砂屋,林男檢測後發現確實買到海砂屋,要求李翁買回,最後協調未果,憤而對李翁提告。
庭訊時,李翁辯稱「忘了房子有沒有做過氯離子檢測」,但黃姓房仲證稱,曾告知李翁房屋氯離子超標,並出示SGS試驗報告,檢方因此不採信其辯詞,今將他起訴。
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